2-1449/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2010 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Гибадуллиной Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭЦ-4» к Савелкову Владимиру Алексеевичу, Савелковой Зинаиде Константиновне, Савелкову Сергею Владимировичу, Савелковой Людмиле Владимировне, Алексеевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
На основании договора социального найма жилого помещения №2881 от 20 сентября 2001 года, Савелков В.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ***.
В качестве членов семьи в указанную квартиру вселены Савелкова З.К., Савелков С.В., Савелкова Л.В., Алексеева Н.В., а также несовершеннолетние ФИО10, года рождения, ФИО9, года рождения, ФИО8, года рождения, ФИО7, года рождения.
На основании договора управления многоквартирным домом № 109-УО от 1 августа 2006 года жилой дом ... по *** находится в обслуживании и управлении Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭЦ-4».
ООО «ЖРЭЦ-4» обратилось в суд с иском к ответчикам Савелкову В.А., Савелковой З.К., Савелкову С.В., Савелковой Л.В., Алексеевой Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2009 года по август 2010 года в сумме 51972 руб. 48 коп., пени в сумме 11205 руб. 28 коп., госпошлины в сумме 2095 руб. 33 коп., а всего 65273 руб. 09 коп.
В обоснование требований истец указал, что ответчики более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, за период с июня 2009 года по август 2010 года образовалась задолженность в сумме 51972 руб. 48 коп. До предъявления иска в суд были предприняты меры для взыскания с ответчиков суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, с учетом 1\300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, что составляет 11205 руб. 28 коп., которую также просят взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Титеев Д.И. настаивал на удовлетворении иска, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, дополнив, что до настоящего времени ответчики не предприняли мер для погашения задолженности. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 51972 руб. 48 коп., пени в сумме 11205 руб. 28 коп., судебные расходы в сумме 2095 руб. 33 коп.
Ответчики Савелков В.А., Савелкова З.К., Савелков С.В., Савелкова Л.В., Алексеева Н.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.
Представитель ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору
социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики занимают трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу г.Озерск, *** на основании договора найма жилого помещения. В указанную квартиру также вселены несовершеннолетние ФИО10, года рождения, ФИО9, года рождения, ФИО8, года рождения, ФИО7, года рождения л.д.26-30).
Справка ООО «ЖРЭЦ-4» о составе семьи от 23 августа 2010 года подтверждает, что в квартире по адресу г.Озерск, *** зарегистрированы ответчики Савелков В.А., Савелкова З.К., Савелков С.В., Савелкова Л.В., Алексеева Н.В., а также несовершеннолетние ФИО10, года рождения, ФИО9, года рождения, ФИО8, года рождения, ФИО7, года рождения л.д. 5).
Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «ЖРЭЦ-4» №109-УО от 01 августа 2006 года, дом ... по *** находится в обслуживании и управлении ООО «ЖРЭЦ-4» л.д.7-12).
В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:
- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).
Таким образом, ООО «ЖРЭЦ-4» правомочно обращаться в суд с настоящим иском.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:
-плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- оплату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные
услуги за период с июня 2009 года по август 2010 год, которая составляет 51972 руб. 48 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью л.д.31-34)
В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью
внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлен расчет пени, за нарушение сроков внесения платежей, из расчета 1\300 ставки рефинансирования, что составляет за период с июля 2009 года по август 2010 год - 11205 руб. 28 коп. л.д.35).
Судом расчет задолженности по лицевому счету и расчет пени проверен. У суда нет оснований не доверять расчету.
Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО «ЖРЭЦ-4» составляет 63177 руб. 76 коп. (51972,48+11205,28).
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности ответчиками.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 2095 руб. 33 коп., что подтверждается платежными поручениями № 188 от 27.08.2010 года и №212 от 20.09.2010 года.
В пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с каждого по 419 руб. 06 коп. (2095,33:5).
На основании ст.ст. 67,69, 153,155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «ЖРЭЦ-4» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Савелкова Владимира Алексеевича, Савелковой Зинаиды Константиновны, Савелкова Сергея Владимировича, Савелковой Людмилы Владимировны, Алексеевой Натальи Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭЦ-4» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 51972 руб. 48 коп., пени в размере 11205 руб. 28 коп.,, а всего 63177 руб. 76 коп. (шестьдесят три тысячи сто семьдесят семь руб. 76 коп.).
Взыскать с Савелкова Владимира Алексеевича, Савелковой Зинаиды Константиновны, Савелкова Сергея Владимировича, Савелковой Людмилы Владимировны, Алексеевой Натальи Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭЦ-4» расходы по госпошлине с каждого по 419 руб. 06 коп. (четыреста девятьсот руб. 06 коп.).
Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им его копии.
Решение может быть также обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.К. Царькова
а