Дело № 2-1484/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 ноября 2010 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Бабиной К.В.. при секретаре Халиковой Ю.М., У С Т А Н О В И Л : ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Дерябиной Л.Н., Дерябину И.О., Дерябину Ю.О. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с сентября 2007 года по август 2010 года в сумме 98 291 руб. 95 коп., пени в сумме 15 791 руб.32 коп., а так же расходов по госпошлине в сумме 3 481 руб.66 коп. и расходов по оплате услуг представителя в сумме 3.500 руб., а всего 121 064 руб. 93 коп. В обоснование требований указали, что ответчик Дерябина Л.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г. Озёрск Челябинской области ***, в нарушение закона ответчица не вносит, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчица в течение более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила, в добровольном порядке оплачивать коммунальные платежи отказывается. В судебном заседании представитель истца Глазова Л.В., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, пояснив аналогично доводам указанным в иске. Ответчики Дерябина Л.Н., Дерябин И.О., Дерябин Ю.О. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск в полном объеме. В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что Дерябина Л.Н. в соответствии с договором найма жилого помещения от 06.05.2010 года является нанимателем квартиры по *** л.д.6-8). Согласно справке ООО «УК «ОКХ», от 14.09.2010 года л.д.17), в указанной квартире по адресу *** зарегистрированы и проживают: наниматель Дерябина Л.Н., г.р.,сын Дерябин И.О., г.р., - сын Дерябин Ю.О., г.р., дочь ФИО7., г.р., дочь ФИО6, г.р. Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 360 УО от 01 октября 2006года, дом ... по ***, находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» л.д.9-16). В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги: - коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском. К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: -плату за пользованием жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - оплату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчики Дерябина Л.Н., Дерябин И.О., Дерябин Ю.О. в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая за период с сентября 2007 года по август 2010 года составляет 98 291 руб. 95 коп., что подтверждается справкой ООО « УК «ОКХ» (л.д.20-21). Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки. За период с сентября 2007 года по август 2010 года начислены пени в сумме 15 791 руб. 32 коп. Судом расчет задолженности (сальдовая ведомость) по лицевому счету проверенл.д.22-29). У суда нет оснований не доверять расчету. Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО УК «ОКХ» составляет 114 083 руб. 27 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. Суду не представлено доказательств, подтверждающих гашение задолженности ответчиком. Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 3 481 руб. 66 коп. Кроме того, истцом заключен договор на оказание юридических услуг с ООО ПКФ «Астра». Платежное поручение № 1823 от 16 сентября 2010 года подтверждает, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, что составляет 3500 руб. 00 коп. Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы. На основании ст.ст. 67,69, 153,155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Дерябиной Ларисе Николаевне, Дерябину Ивану Олеговичу, Дерябину Юрию Олеговичу удовлетворить. Взыскать солидарно с Дерябиной Ларисы Николаевны, Дерябина Ивана Олеговича, Дерябина Юрия Олеговича в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2007 года по август 2010 года в сумме 98 291 рубль 95 копеек, пени за просрочку платежа в сумме 15 791 рубль 32 копейки, расходы по госпошлине в сумме 3 481 рубль 66 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 500 рублей, а всего 121 064 (сто двадцать одна тысяча шестьдесят четыре) рубля 93 копейки. Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им его копии. Председательствующий - К.В.Бабина