2-1572/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Шляпиной Вере Михайловне, Маслаковой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 47647,95 руб., пени в сумме 8618,47 руб., госпошлины в сумме 1887,99 руб., расходов за услуги представителя 3 500 рублей.
В обоснование требований истец указал, что ответчики более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, за период с сентября 2007 года по август 2010 года образовалась задолженность в сумме 47 647,95 руб. До предъявления иска в суд, были предприняты меры для взыскания с ответчиков суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, что составляет 8 618,47 руб., которую также просят взыскать с ответчиков.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, в случае не явки ответчика согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Шляпина В.М., Маслакова Е.В. извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в суд не поступало.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- оплату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу г.Озерск, *** предоставлено нанимателю ФИО4 и членам его семьи по договору найма жилого помещения от 22 февраля 1989 г. л.д. 5-7).
Как следует из соглашения об изменении договора № 500 от 30.08.2000 г. л.д.8) нанимателем жилого помещения по ул.*** является ФИО5
Справка ЖЭК л.д. 17) и поквартирная карточка л.д.18) подтверждает, что по адресу *** зарегистрированы ответчики наниматель- Шляпина В.М. и Маслакова Е.В.
Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 365 УО от 01 октября 2006 года, дом ... по *** находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» л.д.9-16).
В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:
- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
- содержание общего имущества многоквартирного дома;
- управление многоквартирным домом;
- плата за найм.
Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
Из справки, представленной в суд ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 сентября 2010 года за квартиру по ***, составляет 47 647 руб. 95 коп. л.д.20).
Кроме того, истцом представлен расчет пени, за нарушение сроков внесения платежей, что составляет за период с 01 сентября 2007 года по 31 августа 2010 года - 8 618 руб. 47 коп. л.д.20-21).
Судом расчет задолженности по лицевому счету проверен. У суда нет оснований не доверять расчету.
Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО УК «ОКХ» составляет 56 266 руб. 42 коп.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности ответчиками.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 1887 руб. 99 коп. Кроме того, истцом заключен договор на оказание юридических услуг с ООО ПКФ «Астра». Платежное поручение № 1988 от 07 октября 2010 года подтверждает, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, что составляет 3500 руб. 00 коп.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с каждого по 944 руб., а также расходы, понесенные на оплату услуг представителя по 1750 руб.
На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шляпиной Веры Михайловны, Маслаковой Екатерины Вячеславовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 47 647 руб. 95 коп., пени в сумме 8 618 руб.47 коп., а всего 56 266 (пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят шесть) руб. 42 коп.
Взыскать с Шляпиной Веры Михайловны, Маслаковой Екатерины Вячеславовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине с каждого по 944 руб.
Взыскать с Шляпиной Веры Михайловны, Маслаковой Екатерины Вячеславовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы за услуги представителя с каждого по 1750 рублей.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения.
Председательствующий - Н.Л.Селина
а