2-1566/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Гибадуллиной Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Падикову Евгению Ивановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 марта 2001 года Падиков Е.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г.Озерск, ***.
В указанной квартире зарегистрированы его внучка ФИО5, муж внучки ФИО4, а также правнучка ФИО3, года рождения.
01 декабря 2006 года между ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство», в лице генерального директора ФИО6 и собственником Падиковым Е.И. заключен договор управления многоквартирным домом ....
В соответствии с условиями договора Падиков, как собственник жилья обязуется производить оплату за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газ), в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчику Падикову Е.И. взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 56502 руб. 96 коп., пени в сумме 6429 руб. 23 коп., госпошлины в сумме 2087 руб. 97 коп., расходов за услуги представителя 3500 рублей.
В обоснование требований истец указал, что ответчик более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, за период с января 2008 года по август 2010 года образовалась задолженность в сумме 56502 руб. 96 коп. До предъявления иска в суд были предприняты меры для взыскания с ответчика суммы задолженности, но ответчик до настоящего времени не погасил задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, с учетом 1\300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, что составляет 6429 руб. 23 коп., которую также просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца Глазова Л.В. на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.
Ответчик Падиков Е.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчик извещен о времени и рассмотрения дела, не сообщил об уважительных причинах неявки, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного жилого помещения.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно
и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- оплату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчик Падиков Е.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г.Озерск, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.5).
В указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4, а также несовершеннолетняя ФИО3, года рождения л.д.13-14).
Согласно договору №34 от 01.12.2006 года, заключенному между ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство», в лице генерального директора ФИО6 и собственником, Падиков Е.И. обязуется производить оплату за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газ), в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим (п.5.1, 5.8) л.д.6-12).
Судом установлено, что ответчик не исполняет свое обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренное договором.
В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные
услуги, которая за период с января 2008 года по август 2010 года, составляет 56502 руб. 96 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью по лицевому счету л.д.18-24).
В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью
внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчик не исполнил свое обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о начислении пени за просрочку внесения платежей являются законными и обоснованными.
Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.
За период с 01 января 2008 года по 31 августа 2010 года сумма начисленных пеней составляет 6429 руб. 23 коп. л.д.16-17).
Судом, представленный истцом расчет задолженности и пеней проверен. У суда не имеется оснований не доверять расчету.
Таким образом, задолженность ответчика перед ООО УК «ОКХ» составляет 62932 руб. 19 коп. (56502,96+6429,23).
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности ответчиком.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 2087 руб. 97 коп. Кроме того, истцом заключен договор на оказание юридических услуг с ООО ПКФ «Астра». Платежное поручение № 1986 от 07 октября 2010 года подтверждает, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, что составляет 3500 руб. 00 коп.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию вышеуказанные суммы.
На основании ст.ст.30, 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать с Падикова Евгения Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 56502 руб. 96 коп., а также пени в сумме 6429 руб. 23 коп., а всего 62932 руб. 19 коп. (шестьдесят две тысячи девятьсот тридцать два руб. 19 коп.).
Взыскать с Падикова Евгения Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине 2087 руб. 97 коп. (две тысячи восемьдесят семь руб. 97 коп.).
Взыскать с Падикова Евгения Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы за услуги представителя 3500 рублей (три тысячи пятьсот руб.).
Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Решение может быть также обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а
в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.К. Царькова
а