2-1571/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Медведевой Светлане Олеговне, Пинегину Александру Валерьевичу, Сурских Розе Мухамедзяновне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 57264,42 руб., пени в сумме 10315,98 руб., госпошлины в сумме 2227,41 руб., расходов за услуги представителя 3 500 рублей.
В обоснование требований истец указал, что ответчики более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, за период с сентября 2007 года по август 2010 года образовалась задолженность в сумме 57264,42 руб. До предъявления иска в суд, были предприняты меры для взыскания с ответчиков суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, что составляет 10315,98 руб., которую также просят взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Верхолат ТП., действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила в части основного долга до 54883,87 руб., на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик Пинегин А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования в части взыскания задолженности за коммунальные услуги в размере 54883,87 руб., пени 10315,98 руб., расходов по госпошлине 2156 руб. признал в полном объеме. Суду пояснил, что долг по квартплате имеется, оплату за жилье не производили, так как не было денежных средств.
Ответчики Медведева С.О., Сурских Р.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования частично.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- оплату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу г.Озерск, <адрес> предоставлено нанимателю Медведевой С.О. и членам ее семьи по договору найма жилого помещения от 09 января 1986 г. (л.д. 5-6).
Справка ЖЭК (л.д. 15) и поквартирная карточка (л.д.16) подтверждает, что по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики Пинегин А.В., Медведева С.О., Сурских Р.М., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 498 УО от 01 ноября 2006 года, дом № № по <адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.7-14).
В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:
- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
- содержание общего имущества многоквартирного дома;
- управление многоквартирным домом;
- плата за найм.
Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
Из справки, представленной в суд ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 сентября 2010 года за квартиру по <адрес>, составляет 57 264 руб. 42 коп. (л.д.18).
Кроме того, истцом представлен расчет пени, за нарушение сроков внесения платежей, что составляет за период с 01 сентября 2007 года по 31 августа 2010 года - 10 315 руб. 98 коп. (л.д.17-19).
Судом расчет задолженности по лицевому счету проверен. У суда нет оснований не доверять расчету.
Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО УК «ОКХ» с учетом произведенной оплаты по услуге электроэнергия в ЗАО «Озерскэнергосбыт» в сумме 2 380,55 руб. составляет 54883 руб. 87 коп. (57264,42-2 380,55)
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности ответчиками.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учётом разумности пределов и учёта обстоятельств дела, в том числе существа предмета и основания заявленных требований, суд оценивает расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с каждого по 718,67 руб.
На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Медведевой Светланы Олеговны, Пинегина Александра Валерьевича, Сурских Розы Мухамедзяновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54 883 руб. 87 коп., пени в сумме 10 315 руб., а всего 65 198 (шестьдесят пять тысяч сто девяносто восемь) руб. 87 коп.
Взыскать с Медведевой Светланы Олеговны, Пинегина Александра Валерьевича, Сурских Розы Мухамедзяновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине с каждого по 718 руб. 67 коп.
Взыскать с Медведевой Светланы Олеговны, Пинегина Александра Валерьевича, Сурских Розы Мухамедзяновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы за услуги представителя с каждого по 166 руб. 67 коп.
В удовлетворении иска в остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий - Н.Л.Селина
<>
<>
<><>
<>
<>а