2-1864/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2010 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Царьковой Л.К. при секретаре Гибадуллиной Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Макарову Алексею Тимофеевичу, Макаровой Елене Николаевне, Булаевой Светлане Алексеевне, Макарову Антону Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: На основании договора социального найма жилого помещения № от 17 сентября 2009 года, ответчик Макаров А.Т. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В качестве членов семьи в указанную квартиру вселены ответчики по делу Макарова Е.Н., Булаева С.А., Макаров А.А., а также несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с договором управления многоквартирным домом № УО от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство», в лице генерального директора ФИО8 и администрацией Озерского городского округа жилой дом <адрес> находится в обслуживании и управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство». ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчикам Макарову А.Т., Макаровой Е.Н., Булаевой С.А., Макарову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 92590 руб. 90 коп., пени в сумме 16486 руб. 20 коп., госпошлины в сумме 3381 руб. 54 коп., расходов за услуги представителя 3500 рублей. В обоснование требований истец указал, что ответчики более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, за период с ноября 2007 года по октябрь 2010 года образовалась задолженность в сумме 92590 руб. 90 коп. До предъявления иска в суд были предприняты меры для взыскания с ответчика суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, с учетом 1\300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, что составляет 16486 руб. 20 коп., которую также просит взыскать с ответчиков. В судебном заседании представитель истца Верхолат Т.П. на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также дополнив, что ответчики до настоящего времени не приняли мер по погашению задолженности. Ответчики Макаров А.Т., Макарова Е.Н., Булаева С.А., Макаров А.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчики извещены о времени и рассмотрения дела, не сообщили об уважительных причинах неявки, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично. В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 17 сентября 2009 года (л.д.5-6). Справка ЖЭК о составе семьи от 01 декабря 2010 года подтверждает, что по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики Макаров А.Т., Макарова Е.Н., Булаева С.А., Макаров А.А., а также несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15). Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» от 01 ноября 2006 года, <адрес>, находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.7-14). В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги: - коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за пользование жилым помещением; - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчики занимают двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> на основании договора социального найма, однако они не исполняют свое обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренное договором. В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая за период с ноября 2007 года по октябрь 2010 года, составляет 92590 руб. 90 коп., что подтверждается справкой о задолженности, сальдовой ведомостью по лицевому счету (л.д.18-19, 20-27). В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Учитывая, что ответчики не исполнили свое обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о начислении пени за просрочку внесения платежей являются законными и обоснованными. Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки. За период с ноября 2007 года по октябрь 2010 года сумма начисленных пеней составляет 16486 руб. 20 коп. (л.д.18-19, 20-27). Судом, представленный истцом расчет задолженности и пеней проверен, суд признает расчет правильным. У суда не имеется оснований не доверять расчету. Таким образом, задолженность ответчика перед ООО УК «ОКХ» составляет 109077 руб. 10 коп.(92590,90+16486,20). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме. Суду не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности ответчиками. Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 3381 руб. 54 коп., что подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, то есть по 845 руб. 38 коп. (3381,45:4) с каждого. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заключен договор на оказание юридических услуг с ООО ПКФ «Астра». Платежное поручение № от 02 декабря 2010 года подтверждает, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 3500 руб. 00 коп. Суд считает в данном случае разумным пределом взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, то есть по 125 рублей с каждого (500 : 4). На основании ст.ст.67,69, 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить. Взыскать солидарно с Макарова Алексея Тимофеевича, Макаровой Елены Николаевны, Булаевой Светланы Алексеевны, Макарова Антона Алексеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 92590 руб. 90 коп., пени в сумме 16486 руб. 20 коп., а всего 109077 руб. 10 коп. (сто девять тысяч семьдесят семь руб. 10 коп.). Взыскать с Макарова Алексея Тимофеевича, Макаровой Елены Николаевны, Булаевой Светланы Алексеевны, Макарова Антона Алексеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине с каждого по 845 руб. 38 коп. (восемьсот сорок пять руб. 38 коп.) и по 125 (сто двадцать пять рублей) расходы по оплате услуг представителя. Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии. Решение может быть также обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.К. Царькова <> <> <> <> <>а