Дело № 2-1904/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Гибадуллиной Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева Геннадия Григорьевича к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Агеев Г.Г. обратился с иском к администрации Озёрского городского округа о признании права собственности на гараж, обосновывая требования тем, что в 1975 году построил гараж №, находящийся по адресу Челябинская область, г. Озёрск, на территории гаражного массива по <адрес>. С этого времени он осуществлял все расходы, связанные с его содержанием и является фактически его собственником. Однако правоустанавливающий документ на гараж отсутствует.
Агеев Г.Г. просит суд признать суд право собственности на гараж, расположенный по адресу указанному выше.
В судебное заседание истец Агеев Г.Г. не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Администрация Озёрского городского округа о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в суд не направила.
Исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что собственником гаража №, расположенного в Челябинской области, г. Озёрск, на территории гаражного массива по <адрес>, литера по плану А, материал стен кирпич, износ 21 %, площадь по внутреннему обмеру 28,40 кв.м, инвентаризационной стоимостью 76680 руб. 00 коп., без погреба, является Агеев Г.Г., правоустанавливающий документ отсутствует, что подтверждается справкой из Областного государственного унитарного предприятия «Обл. ЦТИ» по Челябинской области (л.д.8).
Как следует из содержания справки предоставленной из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озёрска Челябинской области, индивидуальный гараж, зарегистрированный в БТИ за №, находится на земельном участке, расположенном в 239 м на северо-запад от жилого дома по <адрес>, в г.Озерска, гараж №.
Разрешенное использование земельного участка - для строительства гаража-стоянки личного автотранспорта.
Категория земель- земли населенных пунктов.
Земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не зарегистрирован.
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ право аренды земельного участка для размещения индивидуального гаража будет оформлено собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на строение в судебном порядке (л.д.9).
Как следует из справки ИФНС по г.Озерску Челябинской области о состоянии расчетов по налогам и сборам, задолженности по налогам на имущество физических лиц, в отношении Агеева Г.Г. нет (л.д.7).
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Агеевым Г.Г. право собственности на указанный выше гараж.
На основании ст.131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Агеева Геннадия Григорьевича удовлетворить.
Признать за Агеевым Геннадием Григорьевичем право собственности на гараж №, расположенный в Челябинской области, г.Озерске, на территории гаражного массива по <адрес>, литера по плану А, материал стен кирпич, износ 21 %, площадь по внутреннему обмеру 28,40 кв.м., инвентаризационной стоимостью 76680 руб. 00 коп., без погреба.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий – Л.К. Царькова
<>
<>
<>
<>
<>