Дело № 2-129/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.
при секретаре Абрамовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Прыкиной Наталье Петровне, Прыкину Александру Васильевичу, Смирновой Светлане Валерьевне, Прыкину Ивану Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (долее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Прыкиной Наталье Петровне, Прыкину Александру Васильевичу, Смирновой Светлане Валерьевне, Прыкину Ивану Александровичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ноября 2008 года по ноябрь 2010 года в сумме 60.097 руб. 02 коп., пени в сумме 3.203 руб. 56 коп., а так же расходов по госпошлине в сумме 2.099 руб. 02 коп., и расходов по оплате услуг представителя в сумме 3.500 руб., а всего 68.899 руб. 60 коп. В обоснование требований указали, что ответчик Прыкина Н.П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>, а остальные ответчики членами ее семьи, в нарушение закона ответчики около трех лет не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Глазова Л.В. на иске настаивала.
Ответчики Прыкина Н.П., Прыкин А.В., Смирнова С.В., Прыкин И.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в адрес суда не поступало. В связи с чем, суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично.
В судебном заседании установлено, что 05.02.2002 года между Администрацией Озёрского ГО и Прыкиной Н.П. заключен договор социального найма жилого помещения на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 5-7).
Согласно справке, представленной ООО «УК «ОКХ» от 16.12.2010 года (л.д.16), в указанной квартире по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают:
- наниматель Прыкина Н.П,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
- муж Прыкин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
- сын Прыкин И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
- дочь Смирнова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
- внук ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( п.2 ст.69 ЖК РФ).
Подпунктом «л» п.2 договора найма жилого помещения так же предусмотрена обязанность нанимателя и членов его семьи ежемесячно в срок не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленном порядке и по тарифу.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом – п.п.1, 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Управление многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК ОКХ, что подтверждается договором управления, заключенным между ООО УК ОКХ и администрацией Озерского городского округа, от 01.07.2006 года, срок действия договора – 5 лет (л.д.8-16).
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность.
Расчет задолженности:
По лицевому счету ответчиков за пользование коммунальными услугами и найм жилья за период с ноября 2008 года по ноябрь 2010 года были начислены следующие суммы платежей, подлежащие уплате ежемесячно:
2.557,54 + 2.791,09 + 2.882,86 + 2.880,83 + 2.883,91 + 2.883,91 + 2.883,91 + 2.883,91 + 2.883,91 + 2.777,67 + 2.883,91 + 3.168,98 + 2.003,56 + 3.140,57 + 2.708,19 + 4.823,73 + 3.949,80 + 3.846,32 + 3.583,82 + 2.716,61 + 1.347,35 + 2.716,61 + 3.053,55 + 3.920,76 + 3.920,76 = 76.094 руб. 06 коп.
Ответчиками в счет оплаты коммунальных платежей внесены суммы:
- ноябрь 2008 года – 483,82 руб.,
- февраль 2009 года – 5.144,75 руб.
- апрель 2009 года – 2.589,23 руб.
- август 2009 года – 7.776,93 руб.
- ноябрь 2009 года – 2,31 руб.
а всего 15.977 руб. 04 коп.
Таким образом, сумма долга составила:
76.094 руб. 06 коп. – 15.977 руб. 04 коп. = 60.097 руб. руб. 02 коп.
Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени:
Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются по формуле: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.
За период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года начислены пени в сумме:
125,48 + 27,24 + 28,16 + 3,86 + 31,66 + 34,77 + 63,39 + 81,73 + 116,23 + 58,91 + 61,55 + 97,85 + 96,47 + 129,16 + 149,12 + 157,06 + 208,02 + 244 + 261,12 + 288,70 + 296,63 + 305,33 + 337,12 = 3.203 руб. 56 коп.
С ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 2.099 руб. 02 коп.
Суд, кроме того, частично взыскивает с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – в сумме 1.000 руб., поскольку истцом ООО «Астра» в рамках договора на оказание юридических услуг с ООО «Астра» понесло расходы по оплате юридических услуг 3500 руб. (л.д.33-37).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Прыкиной Наталье Петровне, Прыкину Александру Васильевичу, Смирновой Светлане Валерьевне, Прыкину Ивану Александровичу – удовлетворить частично.
Взыскать с Прыкиной Натальи Петровны, Прыкина Александра Васильевича, Смирновой Светланы Валерьевны, Прыкина Ивана Александровича в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2008 года по ноябрь 2010 года в сумме 60.097 (шестьдесят тысяч девяносто семь) руб. 02 коп., пени за просрочку платежа в сумме 3.203 (три тысячи двести три) руб. 56 коп., расходы по госпошлине в сумме 2.099 (две тысячи девяносто девять) руб. 02 коп., услуги представителя в сумме 1.000 (одна тысяча) руб., а всего 66.399 (шестьдесят шесть тысяч триста девяносто девять) руб. 60 коп.
В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» в остальной части требований отказать.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения, а в целом решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней после истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Озерский Городской суд.
Председательствующий Л.Д.Дубовик