Дело № 2-218/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г.Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.Г.
при секретаре Кореньковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Вячеслава Николаевича к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на гараж за умершим,
У С Т А Н О В И Л :
Никитин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Озерского городского округа о признании за своим умершим отцом ФИО1 права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе профессионального лицея № 16 по ул.Космонавтов, 27.
Заявленные требования обосновал тем, что указанный гараж его отец приобрел в 1988 году, поставил его на учет в БТИ, однако правоустанавливающий документ на гараж отсутствует, что препятствует ему и его матери Никитиной З.А. вступить в права наследников.
В судебное заседание истец Никитин В.Н. не явился, извещен надлежащим образом, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Администрация Озёрского городского округа, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, направив отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Никитина В.Н. не возражал при отсутствии претензий третьих лиц на данный объект недвижимости.
В судебное заседание третье лицо Никитина З.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
До вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрацию права собственности на недвижимое имущество (строения) осуществляли органы БТИ.
Как следует из представленных документов, истец Никитин В.Н. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что видно из свидетельства о смерти (л.д.8).
Согласно справке из Областного государственного унитарного предприятия «Обл. ЦТИ» по Челябинской области собственником спорного гаражного бокса №, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Озерск, в районе профессионального лицея № 16 по ул.Космонавтов, 27, литера по плану А, материал стен – кирпич, износ 41%, площадь по внутреннему обмеру – 19 кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 г. – 42 525 руб., является ФИО1, но правоустанавливающий документ на гараж отсутствует.
Из справки Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа от 23.12.2010 года следует, что индивидуальный гараж, зарегистрированный в БТИ за №, находится на землях населенных пунктов. Разрешённое использование земельного участка - для размещения гаража-стоянки личного автотранспорта. Земельный участок под гаражом в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не зарегистрирован. Право аренды будет оформлено наследнику объекта недвижимости.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный выше гараж на день его смерти, с включением его в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Никитина В.Н. удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Озерск, в районе профессионального лицея № 16 по ул.Космонавтов, 27, литера по плану А, материал стен – кирпич, износ 41%, площадь по внутреннему обмеру – 19 кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 2010 г. – 42 525 руб., возникшее при его жизни и существовавшее по день его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий – В.Г. Кузнецов