Дело № 2-57\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Антоненковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумаковой Оксаны Дмитриевны, Шумакова Александра Дмитриевича к Шумакову Дмитрию Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица Шумакова О.Д. и ответчик Шумаков Д.А. состояли в зарегистрированном браке с 1991 года, от брака имеют совершеннолетнего сына Шумакова А.Д., являющегося истцом по делу. Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Шумаковы по договору купли-продажи имеют в общей (долевой) собственности двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>. Собственником двух третей в указанной квартире является истица Шумакова О.Д. и одной трети – истец Шумаков А.Д.
В указанной квартире зарегистрированы истцы Шумакова О.Д., Шумаков А.Д., а также ответчик Шумаков Д.А.
Истцы Шумаковы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что собственником жилья он не является, изначально в спорное жилье не вселялся, не проживал ни одного дня, а имел и имеет до настоящего времени лишь регистрацию. Вещей ответчика в квартире нет, он вступил в брак и проживает в новой семье по адресу <адрес>. Регистрация ответчика по адресу <адрес> носит формальный характер. Ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, с регистрационного учета из их квартиры не снимается.
Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилья, а ответчик такого права не имеет, не вселялся и не проживал в спорной квартире, истцы просят признать Шумакова Д.А. не приобретшим право пользования квартирой по адресу <адрес>
В судебном заседании истица Шумакова О.Д. на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также пояснила, что после вступления в брак с ответчиком проживали в муниципальной однокомнатной квартире по адресу <адрес> расторжения брака, они переехали в муниципальную квартиру по <адрес>. Затем они произвели обмен квартиры с доплатой и стали собственниками по одно трети настоящей квартиры. Ответчик отказался от своей доли в квартире в пользу сына, так как они договорились, что платить алименты на содержание сына он не будет, о чем составили договор, и она отказалась от взыскания алиментов. Ответчик передал ей свою одну треть собственности, она и сын переехали в спорную квартиру, а ответчик, не въезжая в квартиру, сразу переехал к своей жене, по адресу <адрес>, где проживает по настоящее время. Ответчик в квартиру истцов не вселялся, вещей в квартире нет, расходы по коммунальным платежам не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчик не желает.
Истец Шумаков А.Д. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Шумаков Д.А. в судебном заседании, не оспаривая доводы истцов, иск не признал и суду пояснил, что в спорной квартире он имеет лишь регистрацию, в квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней. Иск не признает лишь по тем основаниям, что у него нет другого жилья, где бы он мог зарегистрироваться. В настоящее время у него создалась новая семья, с женой и ее дочерью проживают в двухкомнатной квартире по адресу <адрес>. Дочь жены отказывается его регистрировать в квартире.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что Шумакова О.Д. и Шумаков А.Д. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 25 декабря 2006 года (л.д.7).
Государственная регистрация договора в установленном законом порядке осуществлена, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-9).
Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы истцы, а также ответчик Шумаков Д.А., что подтверждается справкой ЖЭК (л.д. 10).
Судом также установлено, что истица Шумакова О.Д. и ответчик Шумаков Д.А. состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В настоящее время между истицей Шумаковой и ответчиком Шумаковым семейные отношения прекращены (л.д.11).
В настоящее время Шумаков Д.А. заключил новый брак, создал новую семью и проживает по адресу <адрес>, что не оспаривал сам ответчик.
Требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой обоснованы тем, что он в квартиру не вселялся и не проживал в ней, в квартире вещей ответчика не было и нет, расходов по коммунальным платежам не несет, членом семьи в настоящее время не является.
В судебном заседании ответчик подтвердил, что регистрация в квартире истцов носит формальный характер.
Суд полагает, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждены материалами дела.
Доводы ответчика Шумакова Д.А. о том, что у него нет другого жилья, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.
Удовлетворяя требования истцов о признании Шумакова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, суд исходит из положения п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», в соответствии с которым по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание помощи друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства могут также свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, то, что ответчик не является членом семьи истцов, семейные отношения с собственниками прекращены, и в настоящее время в спорном жилье имеет лишь регистрацию, в спорную квартиру ответчик не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире истцов нет, расходов по оплате коммунальных платежей и бремя содержания данной квартиры ответчик не несет, каких-либо соглашений между истцами, как собственниками квартиры и ответчиком не имеется и в суд не представлены, суд признает ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой.
Суду также не представлены доказательства подтверждающие, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Сам ответчик на такие обстоятельства не ссылался.
Все представленные суду доказательства, дают полное основание для удовлетворения иска.
Таким образом, суд признаёт ответчика не приобретшим право на жилое помещение, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
На основании изложенного, ст.30 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194,197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шумаковой Оксаны Дмитриевны, Шумакова Александра Дмитриевича удовлетворить.
Признать Шумакова Дмитрия Александровича не приобретшим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Шумакова Дмитрия Александровича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть также обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.К. Царькова
<>
<>
<>
<>
<>