Дело № 2-113/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.
при секретаре Каталовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серажитдинова Магасума Гауновича, Ямалетдиновой Райсы Абдрахмановны к Серажитдинову Денису Магасумовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Серажитдинов М.Г., Ямалетдинова Р.А. обратились в суд с иском к Серажитдинову Д.М. о признании утратившим право на жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в 2002 г. был осужден к лишению свободы, в 2007 г. освободился из мест лишения свободы, однако после отбытия наказания не возвратился в указанное жилое помещение, въезд в г.Озерск ему не оформлялся, с 2000 года ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи на него не начисляются, договор социального найма с ним не расторгался, т.к. ответчик более 10 лет не проживает в квартире, с заявлениями о вселениями не обращался ник к истцами, ни в правоохранительные органы он утратил право пользования жильем.
В судебном заседании истцы на иске настаивали.
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно справки ООО «ЖРЭЦ-5» от 07.12.2010 года (л.д. 6), ответчик в квартире по <адрес> не зарегистрирован, был снят с регистрационного учета в квартире – 29.05.2002 г., после осуждения к лишению свободы по приговору Озерского горсуда от 20.12.2001 г., что подтверждается поквартирной карточкой, имел временную регистрацию с 29.07.09 по 26.10.09, л.д.15-16
Из рапорта старшего участкового уполномоченного МОБ УВД от 27.01.2001 г.ФИО12 следует, что Сержаитдинов Д.М. по объяснениям соседей длительное время не проживает в квартире по <адрес>, место его нахождения неизвестно ( л,д.25
Истцам место нахождения ответчика не известно.
Учитывая, что местонахождение ответчика не известно, в соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица – Управления имущественных отношений Администрации Озёрского ГО Утопленникова ИИ оставила разрешение иска на усмотрение суда.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о представлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в жилое помещение иных лиц, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения и обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.67 ЖК РФ).
На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 70 ч.1 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»
В судебном заседании установлено, что ответчик является сыном истца Серажитдинова М.Г., был вселен в спорную квартиру по <адрес> как член семьи нанимателя Серажитдинова М.Г. вместе со своим отцом (истцом Серажитдиновым М.Г.), матерью ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и братом ФИО7 при предоставлении этой квартиры на указанную семью 22.02.1990 г., ответчик снят с регистрационного учета 29.05.2002 г. в связи с осуждением к отбыванию наказания в местах лишения свободы, что следует из поквартирной карточки, л.д.16.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 снялся с регистрационного учета 19.07.2006 г. в связи с выездом в другое место жительства, 30.01.2009 г. в указанную квартиру вселена жена нанимателя Серажитдинова М.Г. - Ямалетдинова Р.А., также установлено, что Серажитдинов Д.М. был временно зарегистрирован в квартиру с 29.07.2009 г. по 26.10.2009г.
Приговором Озерского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ Серажитдинов Д.М. был осужден по п.в,г ч.2 ст.158, п.а,б,в ч.2 ст.162 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы 7 лет 06 месяцев с отбыванием наказания в воспитательной колонии, л.д.19-22, срок наказания исчисляется с 10 октября 2001 г. – со дня заключения под стражу, ответчик отбывал наказание в колонии г.Касли, что подтверждается справкой л.д.23.
После освобождения из мест лишения свободы в 2007 г. отец ответчика – истец Серажитдинов М.Г. обращался в режимный отдел ФГУП ПО «Маяк» за оформлением въезда, 21.07.2009 г. было получено разрешение на въезд, что следует из ответа, л.д…31, однако разовый пропуск на въезд ему не был оформлен.
Из пояснений истцов установлено, что Серажитдинов Д.М. въехал город Озерск без оформления надлежащего разрешения и пропуска на въезд весной 2007 года, стал проживать в квартире с отцом по <адрес> около полугода, на регистрационный учет по месту проживания не вставал, на работу не устраивался, пил, в августе 2007 г. ушел из квартиры, поскольку не хотел проживать с отцом и его женой, соблюдать правила общежития, сообщил им, что уезжает на жительство в республику Башкирия к своей бабушке, от друзей сына им известно, что он в городе Озерске не проживает, более с того времени к ним в квартиру не приходил, его вещей в квартире нет.
Свидетели ФИО13 ФИО9, проживающие с 1990 г. в том же доме, где истцы и ответчик, пояснили, что Серажитдинов Д.М. отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы, вернулся в город Озерск нелегально, прожил некоторое время в квартире отца, приходил домой пьяный, вел антисоциальный образ жизни, распивал спиртные напитки в подъезде и во дворе дома, не устраивался на работу, общался с пьющими людьми, потом ушел из квартиры отца и проживал у разных женщин, периодически приходил пьяным во двор жилого дома, но уже более года как не приходит в жилой дом и не появляется в подъезде и во дворе дома.
Свидетель Панасюк С.А. пояснила, что ответчик около двух лет в квартире не проживает.
Из рапорта старшего участкового уполномоченного МОБ УВД от 27.01.2001 г.ФИО12 л.д…25 следует, что Серажитдинов Д.М. длительное время не проживает по адресу <адрес>, в квартире проживают его отец с женой, местонахождение ответчика не известно, Серажитдинов Д.М. был замечен в состоянии сильного алкогольного опьянения во дворе указанного дома, провоцируя прохожих на конфликт.
В судебном заседании установлено, что после истечения срока временной регистрации в июле 2009 г., ответчик на регистрационный учет в спорной квартире не вставал, в правоохранительные органы с заявлениями о нарушении его прав на проживание в жилом помещении не обращался, в суд с иском о вселении не обращался, коммунальные платежи на него не начисляются.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, суд удовлетворяет иск.
На основании изложенного, ст. 69 ч.4, ст. 83 ч.3 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Серажитдинова Магасума Гауновича, Ямалетдиновой Райсы Абдрахмановны удовлетворить.
Признать Серажитдинова Дениса Магасумовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Серажитдинова Дениса Магасумовича с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.Д.Дубовик