Дело № 2-274/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.
при секретаре Каталовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Бобинову Виктору Алексеевичу, Бобинову Валерию Владимировичу, Гакиевой Наталье Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Бобинову В.А., Бобинову В.В., Гакиевой Н.В. о взыскании солидарно задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с июня 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 69.995 руб. 38 коп., пени в сумме 4.476 руб. 84 коп. В обоснование требований указали, что ответчик Бобинов В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г. Озёрск <адрес>, а остальные ответчики – членами его семьи, в нарушение закона ответчики в течение двух с половиной лет плату за жилое помещение не вносят, в добровольном порядке оплачивать коммунальные платежи отказываются.
В судебном заседании представитель истца Халилова Э.И. на иске настаивала.
Ответчики Бобинов В.А. и Гакиева Н.В. в судебном заседании иск признали, суду пояснила, что задолженность по коммунальным платежам образовалась из-за тяжелого материального положения.
Ответчик Бобинов В.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
В судебном заседании установлено, что Бобинов В.А. в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 19.09.2001 года № 2875 является нанимателем квартиры по адресу <адрес> (л.д. 5-8).
Согласно справке ООО «УК «ОКХ» от 01.02.2011 года (л.д.16), в указанной квартире по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают:
- наниматель Бобинов В.А.,
- сын Бобинов В.В.,
- дочь Гакиева Н.В.
- внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( п.2 ст.69 ЖК РФ).
Подпунктом «л» п.2 договора найма жилого помещения так же предусмотрена обязанность нанимателя и членов его семьи ежемесячно в срок не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленном порядке и по тарифу.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом – п.п.1, 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Управление многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК ОКХ, что подтверждается договором управления, заключенным между ООО УК ОКХ и администрацией Озерского городского округа, от 01.08.06 года, срок действия договора – 5 лет (л.д.9-15).
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность за период с июня 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 69.995 руб. 38 коп.
Расчет задолженности произведен следующим образом:
За указанный период – с июня 2008 года по декабрь 2010 года за пользование коммунальными услугами была начислена сумма оплаты в размере 85.520 руб. 11 коп.
Ответчиками в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг было внесено:
- в сентябре 2008 года – 4.911,01 руб.
- в октябре 2008 года – 2.347,02 руб.
- в феврале 2009 года – 8.266,70 руб.
всего 15.524,73 руб.
Таким образом, сумма задолженности ответчиков составила:
85.520 руб. 11 коп. – 15.524 руб. 73 коп. = 69.995 руб. 38 коп.
Расчет задолженности, представленный истцами (л.д.19-20), проверен судом, признан правильным и обоснованным.
Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени в сумме 4.476 руб. 84 коп., представленный истцами (л.д.19-20), проверен судом, признан правильным и обоснованным.
С ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 2.434 руб. 17 коп.
Суд, кроме того, частично взыскивает с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – в сумме 500 руб., поскольку истцом в рамках договора на оказание юридических услуг с ООО «Астра» понесены расходы по оплате юридических услуг 3500 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Бобинову Виктору Алексеевичу, Бобинову Валерию Владимировичу, Гакиевой Наталье Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Бобинова Виктора Алексеевича, Бобинова Валерия Владимировича, Гакиевой Натальи Викторовны в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 69.995 (шестьдесят девять тысяч девятьсот девяносто пять) руб. 38 коп., пени за просрочку платежа в сумме 4.476 (четыре тысячи четыреста семьдесят шесть) руб. 84 коп., а всего 74.472 (семьдесят четыре тысячи четыреста семьдесят два) руб. 22 коп.
Взыскать с Бобинова Виктора Алексеевича, Бобинова Валерия Владимировича, Гакиевой Натальи Викторовны в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине в сумме по 811 (восемьсот одиннадцать) руб. 39 коп с каждого, расходы по оплате услуг представителя в сумме по 166 (сто шестьдесят шесть) руб. 67 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Озерский Городской суд.
Председательствующий Л.Д.Дубовик