О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

№ 2-377/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Павловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Завьяловой Татьяне Николаевне, Шулигиной Наталье Александровне, Менякиной Анастасии Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 38758,93 руб., пени в сумме 12431 руб., госпошлины в сумме 1735,70 руб., расходов за услуги представителя 3 500 рублей.

В обоснование требований истец указал, что ответчики более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, за период с февраля 2008 года по сентябрь 2010 года образовалась задолженность в сумме 38758,93 руб. До предъявления иска в суд, были предприняты меры для взыскания с ответчиков суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, что составляет 12431 руб., которую также просят взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Глазова Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила в части основного долга до 31700 руб., на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики Шулигина Н.А., Завьялова Т.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования в части взыскания задолженности за коммунальные услуги в размере 31700 руб., пени 12431 руб. признали в полном объеме. Исковые требования в части взыскания расходов на представителя считают завышенными.

Ответчик Менякина А.В. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования частично.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- оплату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>14 предоставлено нанимателю Завьяловой Т.Н. и членам ее семьи по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

Справка ЖЭК (л.д.17) и поквартирная карточка (л.д.18) подтверждает, что по адресу <адрес><> зарегистрированы ответчики Шулигина Н.А., Завьялова Т.Н., ФИО10 <> Менякина А.В., ФИО11 <>

Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № УО от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.8-16).

В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:

- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);

- содержание общего имущества многоквартирного дома;

- управление многоквартирным домом;

- плата за найм.

Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Из справки, представленной в суд ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 марта 2011 года за квартиру по <адрес><>, составляет 38 758 руб. 93 коп. (л.д.20). Размер долга ответчики не оспаривали.

Кроме того, истцом представлен расчет пени, за нарушение сроков внесения платежей, что составляет за период с 01 февраля 2008 года по 28 февраля 2011 года - 12 431 руб. 98 коп. (л.д.20-21). Размер пени ответчики не оспаривали.

Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО УК «ОКХ» с учетом произведенной оплаты по услуге электроэнергия в ЗАО «Озерскэнергосбыт» составляет 31 700 руб. 18 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учётом разумности пределов и учёта обстоятельств дела, в том числе существа предмета и основания заявленных требований, суд оценивает расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с каждого по 513 руб.

На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Завьяловой Татьяны Николаевны, Шулигиной Натальи Александровны, Менякиной Анастасии Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 31 700 руб. 18 коп., пени в сумме 12 431 руб., расходы на представителя 500 руб., а всего 44 631 (сорок четыре тысячи шестьсот тридцать один) руб. 18 коп.

Взыскать с Завьяловой Татьяны Николаевны, Шулигиной Натальи Александровны, Менякиной Анастасии Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине с каждого по 513 руб.

Взыскать с Завьяловой Татьяны Николаевны, Шулигиной Натальи Александровны, Менякиной Анастасии Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы за услуги представителя с каждого по 166 руб. 67 коп.

В удовлетворении иска в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий - Н.Л.Селина

Копия верна

Судья Н.Л. Селина

Решение вступило в законную силу « ____» ______________ 2011 г.

Судья Н.Л. Селина