Дело № 2-385\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Антоненковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерицян Инны Александровны к Ерицян Семёну Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ерицян И.А. является собственником 1\2 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу пос.Новогорный, г.Озерск, Челябинская область, <адрес>, собственником 1\2 доли в указанной квартире является несовершеннолетняя дочь Ерицян И.А.- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире помимо вышеуказанных собственников зарегистрированы также мать истицы ФИО12 сын истицы ФИО6, брат ФИО7 и бывший муж истицы Ерицян С.С. – ответчик по делу.
Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика Ерицян С.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что в 2007 году в квартиру по адресу пос.Новогорный, <адрес> был зарегистрирован ее бывший муж Ерицян С.С. Решением мирового судьи судебного участка №2 г.Озерска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, но по настоящее время имеет в ней регистрацию, добровольно с учета не снимается. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании истица на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, и дополнив, что изначально квартира принадлежала ее родителям ФИО13 ФИО8 Они приватизировали квартиру в 2001 году. В 2007 году родители зарегистрировали в указанную квартиру ее бывшего мужа Ерицян С.С. В 2008 году ее отец ФИО8 подарил 1\2 долю несовершеннолетней дочери истицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в 2010 году мать ФИО14 продала истице свою 1\2 долю в указанной квартире. Таким образом, она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО15. являются собственниками квартиры по 1\2 доле. Брак между ней и ответчиком расторгнут в декабре 2007 года. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, членом её семьи не является, его вещей в квартире нет, расходов по коммунальным платежам ответчик не несет. Регистрация ответчика препятствует реализации права на владение и пользование квартирой, и влечет для нее дополнительные материальные затраты. Каких-либо соглашений, дающих ответчику право пользования квартирой, с последним не заключали. Ответчик проживает в настоящее время по другому адресу.
Ответчик Ерицян С.С. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка (л.д.17).
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч.1 ст. ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.2 указанной статьи переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п.13), по общему правилу, в соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ерицян И.А. является собственником 1\2 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу пос.Новогорный, г.Озерск, Челябинская область, <адрес>, собственником 1\2 доли в указанной квартире является несовершеннолетняя дочь Ерицян И.А.- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Государственная регистрация права собственности на двухкомнатную квартиру в установленном законом порядке осуществлена, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).
В указанной квартире зарегистрированы истица Ерицян И.А., несовершеннолетняя ФИО4, мать истицы ФИО16 сын истицы ФИО6, брат ФИО7, а с ДД.ММ.ГГГГ также бывший муж Ерицян С.С. – ответчик по делу, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.12).
Как установлено объяснениями истицы и представленными документами, ответчик был зарегистрирован в квартиру по адресу пос.Новогорный, <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ бывшими собственниками вышеуказанной квартиры ФИО8 и ФИО17., приходящимися истице родителями.
Между истицей Ерицян И.А. и ответчиком Ерицян С.С. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Озерска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).
Истица Ерицян И.А. приобрела 1\2 долю в указанной квартире в собственность ДД.ММ.ГГГГ, а ее несовершеннолетняя дочь стала собственником 1\2 доли ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, установлено, что истица и ее несовершеннолетняя дочь стали собственниками спорной квартиры после прекращения семейных отношений с ответчиком Ерицян С.С.
Справка о составе семьи подтверждает, что ответчик Ерицян С.С. по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, что ущемляет права и законные интересы её собственников.
Кроме того, установлено, что истица и ответчик совместное хозяйство не ведут, нет общего бюджета, общих предметов быта, то есть между ними прекращены семейные отношения.
Ответчик Ерицян С.С. в настоящее время в спорном жилье имеет лишь регистрацию. В спорной квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей и бремя содержания данной квартиры ответчик не несет
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истица суду представила доказательства, подтверждающие обоснованность её требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, доказательств опровергающих требования истицы не представил.
Все представленные суду доказательства, дают полное основание для удовлетворения иска.
Таким образом, суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
На основании изложенного, ст.35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ерицян Инны Александровны удовлетворить.
Признать Ерицяна Семёна Сергеевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу пос.Новогорный, г. Озёрск, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ерицяна Семёна Сергеевича с регистрационного учета по адресу пос.Новогорный г. Озёрск <адрес>, <адрес>.
Решение может быть также обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.К. Царькова
<>
<>
<>
<>
<>