Дело № 2-480/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г.Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.Г.
при секретаре Кореньковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Искандаровой ФИО11, Фоломейкину ФИО12 и Фоломейкину ФИО13 о взыскании задолженности,У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (далее ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Искандаровой Н.А., Фоломейкину А.В. и Фоломейкину Д.В. о взыскании с них солидарно задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 49162,53 за период с октября 2009 года по октябрь 2010 года, пеней за просрочку платежей в сумме 11839,85 руб., а так же судебных расходов по уплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя. С Искандаровой Н.А. истец просил также взыскать задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с октября 2008 года по сентябрь 2009 года в размере 38361,99 руб. и пени за просрочку платежей в сумме 8519,24 руб.
В обосновании иска истец указал, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ответчиком Искандаровой Н.А., проживают в квартире <адрес>, однако, без уважительных причин плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г.Озерска Челябинской области от 16 января 2009 года удовлетворен иск ООО «УК «ОКХ» к Искандаровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 75473,48 руб. за период с мая 2006 года по октябрь 2008 года, пени в размере 11706,11 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3344 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Глазова Л.В. заявила ходатайство об уменьшении суммы иска. Просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 49162,53 за период с октября 2009 года по октябрь 2010 года, пеней за просрочку платежей в сумме 8216,27 руб., а так же судебных расходов по уплате госпошлины в размере 3140,86 руб. и расходов по оплате услуг представителя в размере 3500 руб. С Искандаровой Н.А. истец просил взыскать задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с октября 2008 года по сентябрь 2009 года в размере 38361,99 руб. и пени за просрочку платежей в сумме 2287,75 руб.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. В связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.5 ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с требованиями п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных сумм за каждый день просрочки.
Как установлено в судебном заседании управление жилым домом <адрес> осуществляет ООО УК ОКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.11.2006 г. (л.д.10-17).
Ответчик Искандарова Н.А. является нанимателем квартиры №, расположенной в указанном доме, о чем свидетельствует копия поквартирной карточки (л.д.19) и копия договора социального найма жилого помещения от 09.10.2006 г. (л.д.7-9).
Согласно справке ООО «УК «ОКХ» от 16.03.2011 года (л.д.18) и копии поквартирной карточки в квартире по месту жительства зарегистрированы:
- Искандарова ФИО14. – наниматель,
- Фоломейкин ФИО15. – сын нанимателя,
- Фоломейкин ФИО16 – сын нанимателя,
- Искандаров ФИО17 – сын нанимателя,
- Искандарова ФИО18 - дочь нанимателя.
Согласно справкам ООО «УК ОКХ», расчету задолженности (л.д.20, 44, 45) за период с октября 2008 г. по февраль 2011 г. ответчикам начислено за квартплату и коммунальные услуги 98028,54 руб., в том числе, по основному долгу в размере 87524,52 руб. и по пеням в размере 10504,02 руб.
Данный расчет судом проверен и признан правильным, ответчиками он не оспорен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
С ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины с учетом снижения суммы иска в размере 3140,86 руб., а также понесенные расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах - в сумме 1 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Искандаровой ФИО19, Фоломейкину ФИО20 и Фоломейкину ФИО21 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать солидарно с Искандаровой ФИО22, Фоломейкина ФИО23 и Фоломейкина ФИО24 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2009 года по октябрь 2010 года в размере 49162,53, пени за просрочку платежей в сумме 8216,27 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3140,86 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб., а всего 61519 (шестьдесят одну тысячу пятьсот девятнадцать) рублей 66 копеек.
Взыскать с Искандаровой ФИО25 задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с октября 2008 года по сентябрь 2009 года в размере 38361,99 руб., пени за просрочку платежей в сумме 2287,75 руб., а всего 40649 (сорок тысяч шестьсот сорок девять) рублей 74 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Озерский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – В.Г. Кузнецов