Дело № 2-551/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года г.Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.Г.
при секретаре Кореньковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орищук ФИО8 к Мазовой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Орищук Н.Д. обратилась в суд с иском к Мазовой О.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.
В обосновании иска указала, что является собственником указанной квартиры. Несколько лет назад она дала свое согласие на регистрацию в квартире ответчицы Мазовой О.А., которая после регистрации проживала в квартире некоторое время, после чего стала проживать в квартире своего мужа ФИО4, а затем в квартирах постоянно меняющихся сожителей. При этом расходы на содержание спорной квартиры Мазова не несет, иногда приходит в квартиру с требованием дать денег на спиртное, устраивая скандалы. Фактически прекратив пользоваться квартирой, в то же время отказывается сняться с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Орищук Н.Д., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.
Ее представитель – адвокат Шестакова Г.В., действующая по ордеру, на иске настаивала.
Ответчик Мазова О.А., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.
В связи с чем, суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ранее, в предварительном судебном заседании, ответчик Мазова О.А. иск не признала по следующим основаниям. В квартире своей бабушки, Орищук Н.Д., она зарегистрирована с 2006 г. С момента регистрации там проживала по май 2010 г., после чего живет с гражданским мужем по <адрес>. В спорную квартиру приходит по выходным и ночует там. В расходах по оплате коммунальных услуг не принимает около 1,5 лет, однако каких-либо требований об оплате ей бабушка не предъявляла.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что иск Орищук Н.Д. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют его собственник, проживающие с ним в жилом помещении члены семьи, а также иные лица на основании договора с собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истца Орищук Н.Д. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 08.09.1993 г., зарегистрированного в БТИ г.Челябинска-65 13.01.1994 г. (л.д.7).
В квартире по месту жительства зарегистрированы истец Орищук Н.Д., ответчик Мазова О.А., являющаяся внучкой Орищук Н.Д., и дочь ответчика – ФИО10 (л.д.6).
Из объяснений сторон установлено, что в спорной квартире Мазова О.А. проживала с 2006 г. вместе с истцом Орищук Н.Д. В настоящее время в квартире проживает только истец Орищук Н.Д. Ответчик Мазова О.А. в данной квартире не проживает, как минимум, с мая 2010 г., о чем ею было указано в предварительном судебном заседании. При этом в расходах по содержанию жилья, в том числе по оплате коммунальных платежей, начисляемых в том числе на Мазову О.А., ответчик не участвует.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Мазова О.А., выехав из спорной квартиры в другое постоянное место жительство и отказавшись от участия в расходах по оплате коммунальных услуг, прекратила семейные отношения с истцом Орищук Н.Д. и добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Поскольку Мазова О.А. является бывшим членом семьи собственника квартиры, какого-либо соглашения с собственником о пользовании квартирой ею не заключалось, то право пользования квартирой она утратила.
В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Орищук Нины Дмитриевны к Мазовой Олесе Алексеевне удовлетворить полностью.
Признать Мазову Олесю Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Мазовой Олеси Алексеевны с регистрационного учета по месту жительства с указанного адреса.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в 10-дневный срок с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий – В.Г. Кузнецов