Дело № 2-641/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шешеговой ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 к Беляеву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шешегова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13. обратилась в суд с иском к Беляеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес> корпуса <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование заявленного требования ссылалась на то, что ответчик являлся прежним собственником вышеуказанной квартиры. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, однако остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Поскольку его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данной квартирой, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.
Истец Шешегова О.В. в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в заявлении.
Местонахождение ответчика Беляева В.И. неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ей назначен адвокат Вяткина Е.Г.
Адвокат Вяткина Е.Г. против удовлетворения иска возражал, полагал, что регистрация ответчика в спорной квартире не нарушает прав истца.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим ЖК РФ, гражданин обязан освободить жилое помещение, если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14., Беляев В.В., ФИО15 действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО16 передали в долевую собственность Шешеговой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО17 трехкомнатную квартиру, общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5).
Согласно пункта 3 указанного договора, зарегистрированные в указанной квартире собственники - ФИО18 г.р., Беляева ФИО19 Беляев В.В., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО20 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 28 февраля 2011 г.
15 февраля 2011 года указанная сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-7). Указанными выше документами подтверждено право собственности Шешеговой О.В. и ФИО21 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно справки УК «Строен», в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчик Беляев В.В., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В силу ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственника Шешеговой О.В., ФИО22. не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым требования удовлетворить.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика Беляева В.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шешеговой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО23. удовлетворить.
Признать Беляева ФИО24 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Беляева ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с регистрационного учёта по адресу: Ч <адрес>, <адрес>
Взыскать с Беляева ФИО26 в пользу Шешеговой ФИО27 госпошлину в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: - Н.Л. Селина