2-602/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Зубриловскому ФИО9, Зубриловской ФИО9, Зубриловскому ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, за период с сентября 2009 года по февраль 2011 года образовалась задолженность в сумме 47159,09 руб. До предъявления иска в суд, были предприняты меры для взыскания с ответчиков суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, что составляет 2679,10 руб., которую также просят взыскать с ответчиков, а так же госпошлину и расходы на представителя, всего 51543,34 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики Зубриловский О.А., Зубриловская С.С., Зубриловский А.О. извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в суд не поступало.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- оплату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>№ предоставлено нанимателю Зубриловскому О.А. и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
Справка ЖЭК (л.д. 15) и поквартирная карточка (л.д.16) подтверждает, что по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики Зубриловскиц ФИО13., жена Зубриловская ФИО14., сын Зубриловский ФИО15.
Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 396 УО от 01 октября 2006 года, <адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.8-14).
В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:
- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
- содержание общего имущества многоквартирного дома;
- управление многоквартирным домом;
- плата за найм.
Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
Из справки, представленной в суд ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 марта 2011 года за квартиру по <адрес>, составляет 47 159 руб. 09 коп. (л.д.17-18).
Кроме того, истцом представлен расчет пени, за нарушение сроков внесения платежей, что составляет за период с 01 сентября 2009 года по 28 февраля 2011 года - 2679 руб. 10 коп. (л.д.18).
Судом расчет задолженности по лицевому счету проверен. У суда нет оснований не доверять расчету.
Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО УК «ОКХ» составляет 49838 руб. 19 коп.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности ответчиками.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 1902 руб. 43 коп. Кроме того, истцом заключен договор на оказание юридических услуг с ООО ФИО16 Платежное поручение № 885 от 01 апреля 2011 года подтверждает, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, что составляет 3500 руб. 00 коп.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с каждого по 634 руб. 14 коп., а также расходы, понесенные на оплату услуг представителя 1166,67 руб.
На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зубриловского ФИО17, Зубриловской ФИО18, Зубриловского ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 47 159 руб. 09 коп., пени в сумме 2 679 руб.10 коп., а всего 49 838 (сорок девять тысяч восемьсот тридцать восемь) руб. 19 коп.
Взыскать с Зубриловского ФИО20, Зубриловской ФИО21, Зубриловского ФИО22 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине с каждого по 634 руб. 14 коп.
Взыскать с Зубриловского ФИО23, Зубриловской ФИО24, Зубриловского ФИО25 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы за услуги представителя с каждого по 1166 руб.67 коп.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения.
Председательствующий - Н.Л.Селина