Дело № 2-471\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Антоненковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазкова Александра Кирилловича к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Глазков А.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж за отцом ФИО1 на день его смерти, ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований истец указал, что при жизни построил гараж №, расположенный в границах ГСК № <адрес> в г.Озерске. Целевое назначение земельного участка для размещения гаражей-стоянок личного транспорта. Так как земельный участок был предоставлен в аренду ГСК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется. Гараж поставлен на учет в БТИ за номером № но в нарушение установленного законом порядка правоустанавливающий документ отсутствует. В связи с чем, он не может вступить в права наследования.
В судебном заседании истец на иске настаивал, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.
Администрация Озерского городского округа о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в суд не направила. От первого заместителя ФИО4 поступил отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований Глазкова А.К. при отсутствии претензий третьих лиц на данный объект недвижимости. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.14).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.8).
Свидетельство о смерти указывает на то, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Таким образом, истец, приходящийся умершему ФИО1 сыном, является наследником первой очереди по закону, в связи с чем, имеет все основания для подачи иска в суд.
Право собственности на гараж за ФИО1 подтверждается материалами дела.
Как следует из справки Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области», собственником гаражного бокса №, расположенного в г. Озёрске Челябинской области, на территории гаражного массива по <адрес>, литера плану А, материал стен кирпич, износ 55 %, площадь по внутреннему обмеру 24,10 кв.м, инвентаризационной стоимостью 35767 руб. 00 коп., без погреба, является ФИО1. Правоустанавливающий документ на гараж отсутствует (л.д. 11).
Как следует из содержания справки, предоставленной из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озёрска Челябинской области, индивидуальный гараж, зарегистрированный в БТИ за №, находится на земельном участке, расположенном по <адрес>, в г.Озерске, гараж №.
Разрешенное использование земельного участка- для размещения гаража-стоянки личного автотранспорта.
Категория земель-земли населенных пунктов.
Земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не зарегистрирован.
В связи с отсутствием государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, земельный участок площадью 4,1864 га, ранее предоставленный кооперативу № по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев в аренду, изъят и отнесен к прочим землям, находящимся в государственной собственности, на основании постановления от 03.02.2009 №225.
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ право аренды земельного участка для размещения индивидуального гаража будет оформлено собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на строение в судебном порядке (л.д.12).
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный выше гараж, на день его смерти.
На основании ст.131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Глазкова Александра Кирилловича удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в г. Озёрске Челябинской области, на территории гаражного массива по <адрес>, литера по плану А, материал стен кирпич, износ 55 %, площадь по внутреннему обмеру 24,10 кв.м., инвентаризационной стоимостью 35767 руб., без погреба, на день его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанный гараж в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий - Л.К. Царькова
<>
<>
<>
<>
<>а