Дело № 2-693/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бабиной К.В.,
при секретаре Дьяковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцовой Элины Юрьевны, действующей за себя и в интересах малолетнего ФИО1 к Воронцову Алексею Николаевичу о признании утратившим право на жилое помещение, расторжение договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Воронцова Э.Ю., действующая за себя и в интересах малолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к Воронцову А.Н. просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>8 и расторгнуть договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>8. В обоснование требований указала, что на основании ордера и договора социального найма жилого помещения она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>8. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истица Воронцова Э.Ю., ее сын ФИО1, ответчик Воронцов А.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ г. придя с работы, она обнаружила, что ответчик забрал из квартиры все свои личные вещи, предметы быта и бытовую технику, в связи с чем была вынуждена обратиться с заявлением в милицию. С ДД.ММ.ГГГГ г. семейные отношений между истицей и ответчиком прекращены, Воронцов А.Н. перестал проживать в спорном жилом помещении, забрал все свои вещи и выехал в другое жилье. Ответчик не исполняет обязанности члена семьи нанимателя по оплате коммунальных платежей за квартиру, долю платежей за ответчика вынуждена оплачивать истица.
В судебном заседании истица Воронцова Э.Ю. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив аналогично доводам изложенных в иске.
Ответчик Воронцов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от него поступил отзыв в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где человек постоянно или преимущественно проживает.
На момент обращения сторон в суд действует Жилищный кодекс РФ, на основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности.
На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех тих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> является Воронцова Э.Ю., что подтверждается копией ордера ( л.д.8) и договором найма жилого помещения и технического обслуживания от 06 июля 2001 года ( л.д.9-16).
Как следует из договора найма жилого помещения и технического обслуживания от 06 июля 2001 года вместе с нанимателем Воронцовой Э.Ю. в <адрес> вселен муж Воронцов А.Н.
10 сентября 2003 г. в жилое помещение по <адрес> в качестве члена семьи вселен ФИО1, что подтверждается соглашением об изменении договора № 124/5 от 06.07.01 г. найма жилого помещения и технического обслуживания ( л.д.10).
Как следует из свидетельства о расторжении брака (л.д.19), брак между Воронцовым А.Н. и Воронцовой Э.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда г.Озерска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справок ООО « ЖРЭЦ-5» от 02.03.2011 года по адресу <адрес> в г. Озерске Челябинской области зарегистрированы Воронцова Э.Ю., сын – ФИО1. Воронцов А.Н. был зарегистрирован по <адрес> с 24 сентября 2001 года по 26 июня 2002 года ( л.д.17,18).
Также в суде установлено - следует из пояснений Воронцовой Э.Ю., что в ДД.ММ.ГГГГ года Воронцов А.Н. добровольно ушел из квартиры по <адрес>, с этой даты в спорной квартире не проживал и таких намерений не высказывал, не предпринимал каких либо действий по проживанию в данной квартире.
Также установлено, что Воронцов А.Н. отказался не только от проживания в данной квартире, но и не выполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года он не несет расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>
Данные факты свидетельствуют об утрате Воронцовым А.Н. права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следуя принципу равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи либо бывших членов семьи, это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В суде установлен факт выезда Воронцова А.Н.. из квартиры по адресу <адрес> в другое место жительства. Воронцов А.Н. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, что свидетельствует о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права не него.
Регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилье.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Воронцовой Э.Ю., действующей за себя и в интересах малолетнего ФИО1 удовлетворить.
Признать Воронцова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по улице <адрес> в г.Озерске Челябинской области.
Расторгнуть договор найма жилого помещения на право проживания в <адрес>, распложенной по <адрес> городе Озерске Челябинской области с Воронцовым Алексеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Председательствующий: Бабина К.В.