Дело N 2-718/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года Озерский городской суд Челябинской области
В составе : председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галузиной ФИО6 к Галузину ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Галузина А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Галузину В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истец просит признать Галузина В.В. не приобретшим права на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Истец Галузина А.В. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик Галузин В.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что согласен снятся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как никогда по данному адресу не проживал, и коммунальные услуги не оплачивал.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Галузиной А.В. на основании договора безвозмездной передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Как следует из справки, предоставленной <> (л.д.5) по указанному адресу зарегистрированы: истец Галузина А.В. и ответчик Галузин В.В.
Как установлено в судебном заседании ответчик 11 сентября 2003 г. зарегистрирован в спорную квартиру, что подтверждается домовой книгой (л.д.10).
В суде со слов истицы установлено, что ответчик в спорную комнату фактически не вселялся, ни дня в ней не проживал, его личные вещи в спорном, жилом помещении отсутствуют. Ответчики членом семьи ФИО4 не является.
Как следует из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» <адрес> (л.д.11) Галузин В.В., ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Сам по себе факт регистрации Галузина В.В. по указанному адресу каких-либо правовых последствий не порождает, однако является препятствием для истца в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения этим жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственника Галузиной А.В. не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
Доказательств обратного, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Галузиной А.В. удовлетворить.
Признать Галузина ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г. Озёрск, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Галузина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с регистрационного учёта по адресу г. Озёрск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Озерский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий - Н.Л. Селина