Дело N 2-820/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 года Озерский городской суд Челябинской области

В составе : председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Павловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыкова ФИО15 к Балыковой ФИО16, Ворониной ФИО17 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Балыков А.Т. обратился в суд с исковым заявлением к Балыковой Л.А., Ворониной Е.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании ордера является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей Балыковой Л.А., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Балыкова с 2003 г. в квартире не проживает. Ответчица Воронина Е.Е. с 2001 г. проживает за пределами Челябинской области. Ответчики не несут расходы по содержанию квартиры, не оплачивают коммунальные платежи, вещей в квартире их нет. В связи с тем, что ответчики добровольно выехали на другое место постоянного жительства, создали новую семью, просит признать Балыкову Л.А., Воронину Е.Е.. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторгнуть с ними договор социального найма.

В судебное заседание истец Балыков А.Т. не явился, его представитель Левин А.Л. исковые требования поддержал, пояснил аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Балыкова Л.А., Воронина Е.Е. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.30,35), причина неявки неизвестна.

Третье лицо Балыков Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что Балыкова Л.А., которая является ему матерью в квартире не проживает с 2003 г., создала другую семью. Воронина Е.Е. вышла замуж и уехала в 1999 г. в Республику Мордовия.

Представитель третьего лица администрации Озерского городского округа Челябинской области не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в разрешении спора полагается на мнение суда.

Третье лицо Балыкова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 5 ЖК РФ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 1 марта 2005 года), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникают после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

На момент возникновения жилищных правоотношений с участием ответчика (1999г.-2001г.) действовали нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На момент обращения в суд действует ЖК РФ, на основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> (л.д.19). В качестве членов семьи вселены: жена – Балыкова Л.А., дочери ФИО6, Балыкова Ю.А., Балыкова А.А., сын Балыков Д.А.

30.10 2006г.на спорное жилое помещение заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.12-18).

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между Балыковым А.Т. и Балыковой Л.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.21).

Согласно справке <>» (л.д.20), в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Балыков А.Т., внук – Балыков А.А., № г.р.; внук - ФИО8, <> г.р.; сын – Балыков Д.А., внучка – ФИО18., <> г.р.; жена – Балыкова Л.А.; внучка – ФИО10, № г.р.; дочь – Балыкова Ю.А.; дочь – Воронина Е.Е., внучка – ФИО11, № г.р.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд, приходит к выводу, что ответчики Балыкова Л.А., Воронина Е.Е. утратили право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, в связи, с чем данный договор следует считать расторгнутым.

При этом суд исходит из следующего.

Из пояснений представителя истца Левина А.Л., третьего лица Балыкова Д.А. следует, что Балыкова Л.А. ушла из семьи еще до расторжения брака и с 2003 в квартире не проживала, вещей ее в квартире нет, вселиться в квартиру не пыталась, истец препятствий в праве пользования квартирой не чинил, в настоящее время ответчица проживает с другой семьей по адресу <адрес>, <адрес>

Также из пояснений представителя истца, третьего лица следует, что ответчица Воронина Е.Е. с 2001 г. выехала из квартиры, проживает в <адрес>4.

В судебном заседании, установлено, что бремя содержания жилья несет истец, ответчики в расходах на содержание спорного жилья не участвуют, что подтверждается сальдовыми ведомостями по лицевому счету (л.д.20-26).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Балыкова Л.А. более 8-ми лет, а ответчица Воронина Е.Е. длительное время не проживают в спорной квартире.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились и не представили суду доказательств свидетельствующих об обратном, суд признает, что Балыкова Л.А. и Воронина Е.Е. добровольно отказались от права пользовании квартирой по <адрес>54 в <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Балыкова А.Т. удовлетворить.

Признать Балыкову ФИО19, Воронину ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Озёрск <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: г. Озёрск <адрес> Балыковой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ворониной ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Балыковой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ворониной ФИО24 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Озёрск <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения.

Председательствующий - Н.Л. Селина