Дело № 2-626\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Царьковой Л.К. при секретаре Гибадуллиной Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Татьяны Анатольевны, Королевой Светланы Владимировны к Корневой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения У С Т А Н О В И Л : На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Соловьева Т.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу г.Озерск, <адрес> В качестве членов семьи в указанную квартиру вселены дочери Королева С.В., Корнева Е.В., а также внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соловьева Т.А. и Королева С.В. обратились в суд с иском к Корневой Е.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, указав, что с 1986 года ответчица по указанному адресу не проживает. После окончания 8 класса ответчица ушла жить к бабушке ФИО6, приходящейся истице Соловьевой Т.А. матерью, в двухкомнатную приватизированную квартиру по адресу г.Озерск, <адрес>. После смерти родителей истицы, ответчица Корнева вступила в наследство по завещанию на 1\2 долю вышеуказанной квартиры и продолжает проживать в ней до настоящего времени. Другой наследник- брат истицы, проживает с семьей в своей квартире. В квартире вещей ответчицы нет. Кроме того, Корнева не желает нести расходы, связанные с приходящейся на его долю частью квартирной платы и коммунальных услуг. Заочным решением мирового судьи судебного участка №3 г.Озерска с Корневой взыскана доля в жилищно-коммунальных платежах. Таким образом, с момента совершеннолетия ответчица не пыталась решить вопрос о размене квартиры и о вселении, ее вещей в квартире нет, в спорной квартире ответчица имеет лишь регистрацию. Сам по себе факт регистрации ответчицы в вышеуказанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является лишь административным актом. Просят суд расторгнуть с Корневой Е.В. договор социального найма на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу г.Озерск, <адрес> с Корневой Еленой Владимировной. В судебном заседании истцы Соловьева Т.А. и Королева С.В. уточнили свои исковые требования, просили Корневу признать утратившей право пользования трехкомнатной квартирой по адресу г.Озерск, <адрес> и расторгнуть с ней договор социального найма жилого помещения. В обоснование своих доводов, ссылались на вышеуказанные обстоятельства. Ответчик Корнева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена (л.д.20). Просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования о расторжении договора социального найма признает в полном объеме (л.д.18). Третье лицо - администрация Озерского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила. От представителя администрации Озерского городского округа Утопленниковой И.И. поступил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения требований истца, в случае подтверждения её доводов в судебном заседании (л.д.22). Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что ответчица Корнева Е.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Озерск, <адрес> В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Удовлетворяя требования истцов, суд исходит из положения п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу которого, разрешая споры о расторжении договора социального найма с нанимателями, члена семи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ стороны, а также несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимают трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу г.Озерск, <адрес> (л.д.6-7, 8-10). Справка ООО «ЖРЭЦ-4» от 29 марта 2011 года подтверждает, что в спорной квартире зарегистрированы истцы, ответчица, а также несовершеннолетняя дочь ответчицы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11). В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членом семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым. Исходя из данной нормы закона юридически значимым по настоящему делу, являются обстоятельства, свидетельствующие о выезде в другое жилое помещение, в которое лицо вселяется на постоянное жительство и приобретает право пользования им. Пояснениями истцов установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает с 1986 года, ее вещей в квартире нет. С 1986 года по настоящее время Корнева проживает в двухкомнатной квартире по адресу г.Озерск, <адрес>, где имеет на праве собственности 1\2 долю, в связи с вступлением в наследство (л.д.14 оборот). Вышеуказанные доводы в подтверждение своих требований истцами были приведены в исковом заявлении. С доводами истцов ответчица согласилась, требования истцов признала в полном объеме, о чем собственноручно написала заявление. Суд приходит к выводу, что выезд Корневой Е.В. из спорной квартиры носит не временный, а постоянный характер, и суд расценивает выезд как отказ от прав бывшего члена семьи в спорной квартире. Кроме того, установлено, что ответчица добровольно не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Подтверждением тому служит заочное решение мирового судьи судебного участка № 3 г.Озерска Челябинской области от 16 мая 2007 года, которым с Корневой Е.В. в пользу Соловьевой Т.А. взыскана доля в жилищно-коммунальных платежах за период с января 2004 года по июль 2007 года (л.д.15-16). Указанное решение также подтверждает доводы истцов о том, что ответчица в спорной квартире длительное время не проживает. Таким образом, Корнева Е.В. выехала из квартиры на постоянное место жительство в квартиру по адресу <адрес>, отказалась добровольно от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, по прежнему месту жительства. Сохранение регистрации в спорном жилье не свидетельствует о сохранении права пользования квартирой. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в судебном заседании нашли своего подтверждения доводы истцов о том, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой в связи с выездом на другое постоянное место жительства, в связи с чем суд удовлетворяет требования истцов. На основании изложенного,ст.60, 69 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Иск Соловьевой Т.А., Королевой С.В. удовлетворить. Признать Корневу Елену Владимировну утратившей право пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу г. Озёрск Челябинской области, <адрес> и расторгнуть с ней договор социального найма жилого помещения. Настоящее решение является основанием для снятия Корневу Елену Владимировну с регистрационного учёта по адресу г. Озёрск Челябинской области, <адрес> Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Л.К. Царькова <> <> <> <> <>а