Дело № 2-927/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Селиной Н.Л. при секретаре Павловой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Кабатову ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 49070,19 руб., пени в сумме 9892,07 руб., госпошлины в сумме 1968,87 руб., расходов за услуги представителя 3 500 рублей. В обоснование требований истец указал, что ответчик более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, за период с мая 2008 года по апрель 2011 года образовалась задолженность в сумме 49070,19 руб. До предъявления иска в суд, были предприняты меры для взыскания с ответчика суммы задолженности, но ответчик до настоящего времени не погасил задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, что составляет 9892,07 руб., которую также просят взыскать с ответчика. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Ответчик Кабатов С.А. извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - оплату за коммунальные услуги. Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>35, принадлежит на праве собственности Кабатову С.А., о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5). Справка ЖЭК (л.д. 6) и поквартирная карточка (л.д.7) подтверждает, что по адресу <адрес>35, зарегистрированы ответчик Кабатов, С.А., сын – ФИО6 Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 833 УО от 01 октября 2007 года, <адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.19-32). В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги: - коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); - содержание общего имущества многоквартирного дома; - управление многоквартирным домом; - плата за найм. Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчик в нарушение данных норм своевременно не оплачивал и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Из справки, представленной в суд ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 мая 2011 года за квартиру по <адрес>, составляет 49 070 руб. 19 коп. (л.д.9). Кроме того, истцом представлен расчет пени, за нарушение сроков внесения платежей, что составляет за период с 01 мая 2008 года по 30 апреля 2011 года - 9 892 руб. 07 коп. (л.д.8-10). Судом расчет задолженности по лицевому счету проверен. У суда нет оснований не доверять расчету. Таким образом, задолженность ответчика перед ООО УК «ОКХ» составляет 58 962 руб. 26 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Суду не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности ответчиком. Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 1968 руб. 87 коп. Кроме того, истцом заключен договор на оказание юридических услуг с ООО ПКФ «Астра». Платежное поручение № 1719 от 01 июня 2011 года подтверждает, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, что составляет 3500 руб. 00 коп. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 1968 руб. 87 коп., а также расходы, понесенные на оплату услуг представителя 3500 руб. На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить. Взыскать Кабатова ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 49 070 руб. 19 коп., пени в сумме 9 892 руб.07 коп., расходы по госпошлине 1968 руб. 87 коп., расходы за услуги представителя 3500 руб., а всего 64 431 (шестьдесят четыре тысячи четыреста тридцать один) руб. 13 коп. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения. Председательствующий -Н.Л.Селина