Дело № 2-926/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года г.Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.Г.

при секретаре Кореньковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева ФИО8 к Вахтину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Медведев Я.А. обратился в суд с иском к Вахтину В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В обосновании иска указал, что ему на основании договора купли-продажи от 21.04.2011 г., заключенного с ответчиком Вахтиным В.В. и ФИО4, принадлежит на праве собственности указанная квартира. По данному договору Вахтин В.В. обязался сняться с регистрационного учета из квартиры до 20.05.2011 г., однако свое обязательство не выполнил.

В судебном заседании истец Медведев Я.А., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Его представитель Переверзина И.И. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Вахтин В.В. участия в судебном заседании не принимал, так как его местонахождение не установлено.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика его интересы в соответствии со ст.50 ГПК РФ по назначению суда представлял адвокат Ермилов О.А., который иск не признал.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности, а соответственно составляющая его часть – право пользования имуществом, прекращается при отчуждении имущества другим лицам.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в собственности истца Медведева Я.А. на основании договора купли-продажи от 21.04.2011 г., заключенного истцом с ответчиком Вахтин В.В. и ФИО4 (л.д.10).

После перехода права собственности на квартиру к Медведеву Я.А. Вахтин В.В. остался зарегистрированным в данной квартире по месту жительства, хотя фактически в ней не проживает (л.д.8).

В нарушение принятого на себя обязательства (п.3.2 договора купли-продажи) Вахтин В.В. не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 20.05.2011 г.

Поскольку Вахтин В.В. членом семьи Медведева Я.А. не является, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой с новым собственником у него не имеется, то отчуждение Вахтиным В.В. принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру повлекло прекращение его права пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Медведева ФИО10 к Вахтину ФИО11 удовлетворить полностью.

Признать Вахтина Владимира Васильевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в 10-дневный срок с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий – В.Г. Кузнецов