Дело № 2-985/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Павловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой ФИО5 к Лягинскову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зимина Г.А. обратилась в суд с иском к Лягинскову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнаты № <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником данной комнаты, в которой 28.01.2009 г. по просьбе своих знакомых зарегистрировала ответчика. Ответчик никогда не проживал по указанному адресу, в квартиру не вселялся, однако остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Поскольку его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данной квартирой, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением комнатой № <адрес>.

Истец Зимина Г.А. в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Лягинсков Д.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрении дела извещен, причина неявки неизвестна, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Зиминой Г.А. принадлежит комната № в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из домовой (поквартирной) книги (л.д.8-9) следует, что по указанному адресу зарегистрирован Лягинсков Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ

В суде установлено, что Лягинсков Д.В. членом семьи Зиминой Г.А. не является.

Из объяснений истицы Зиминой Г.А. в суде установлено, что ответчик Лягинсков Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически там не проживает, его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника Зиминой Г.А. не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной комнате, принадлежащей на праве о собственности истцу, является препятствием для ее владения, пользования и распоряжения, суд считает необходимым требования удовлетворить. Таким образом, в суде установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Зиминой Г.А. удовлетворить.

Признать Лягинскова ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната 2.

Настоящее решение является основанием для снятия Лягинскова ФИО8 года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> комната <>.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: - Селина Н.Л.