Дело № 2-890/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Дубовик Л.Д. при секретаре Каталовой Л.В., У С Т А Н О В И Л : ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (долее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Родионовой Л.В., Родионову М.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с августа 2009 года по март 2011 года в сумме 48.954,31 руб., пени в сумме 2.438,95 руб., а так же расходы по госпошлине в сумме 1.741,80 руб. и представительские расходы в сумме 3.500 руб., а всего 56.845,06 руб. В обоснование требований указали, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение закона ответчики более 2-х лет плату не вносят, по причине чего образовалась задолженность. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам, однако долг до настоящего времени не погашен. В судебном заседании представитель истца Глазова Л.В. на иске настаивала. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в адрес суда не поступало. В связи с чем, суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу г. Озёрск <адрес> принадлежит на праве собственности Родионову М.Ю. – <> доли, Родионовой Л.В. – <> доли, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - <> доли (выписки из Реестра недвижимого имущества – л.д.43-45). Согласно справки, представленной ООО «УК «ОКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), в квартире по адресу г. Озёрск <адрес> зарегистрированы и проживают: - Родионова Л.В., - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ сын - Родионов М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук. В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с требованиями п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Как установлено в судебном заседании, управление жилым домом по <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК ОКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 9-16). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С учетом изложенного, суд взыскивает образовавшуюся задолженность с ответчиков, однако не солидарно, как просит истец, а в долях – ? доли с Родионовой Л.В. и ? доли с Родионова М.Ю., поскольку Родионов Ю.М. является отцом несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответственность по его обязательствам и оплате его доли расходов за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на отце ребенка – Родионове М.Ю. Расчет задолженности: По лицевому счету ответчиков за пользование коммунальными услугами и найм жилья за период с августа 2009 по март 2011 года были начислены следующие суммы платежей, подлежащие уплате ежемесячно: 1.860,66 + 2.054,01 + 2.163,48 + 1.605,86 + 2.163,49 + 1.845,75 + 2.714,88 + 2.714,88 + 3.189,18 + 2.963,21 + 2.253,37 + 1.157,96 + 2.253,37 + 2.529,17 + 3.239,01 + 1.189,46 + 2.898,91 + 3.645,04 + 3.690,65 + 3.690,65 = 49.822,99 руб. Ответчиками в счет оплаты коммунальных платежей внесены суммы: сентябрь 2009 года – 868,56 руб. Общий долг составил: 49.822,99 – 868,56 = 48.954,31 руб. Таким образом, с Родионовой Л.В. в пользу истца подлежит взысканию плата в размере ? доли: 48.954,31 : 4 = 12.238,58 руб., с Родионова М.Ю, в размере ? доли: 48.954,31 : 4 Х 3 = 36.715,73 руб. Расчет пени: Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются по формуле: сумма долга за предыдущий месяц (за минусом начисления платы за радио и платы за найм жилого помещения) Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки. За период с августа 2009 по март 2011 года начислены пени: 9,23 + 24,82 + 38,83 + 51,26 + 63,42 + 73,19 + 112,05 + 134,99 + 150,60 + 170,55 + 176,72 + 185,50 + 208,83 + 224,19 + 254,50 + 277,33 + 282,94 = 2.438,95 руб. Пени так же подлежат взысканию в долевом отношении: 2.438,95 : 4 = 609,74 руб. с Родионовой Л.В. и 2.438,95 : 4 Х 3 = 1.829,21 руб. с Родионова М.Ю. С ответчиков также подлежат взысканию в долях в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере: - с Родионовой Л.В. 1.741,80 : 4 = 435,45 руб. - с Родионова М.Ю. 1.741,80 : 4 Х 3 = 1.306,35 руб. Однако суд отказывает во взыскании судебных издержек в части оплаты услуг представителя в сумме 3.500 рублей, поскольку оснований для взыскания не имеется. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Действительно, УК «ОКХ» заключила договор на оказание юридических услуг с ООО ПКФ «Астра» (л.д.35,36). Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40) подтверждает, что УК ОКХ перечислило на расчетный счет ООО Астры 3.500 руб. за оплату услуг представителя по настоящему делу. Представителем УК ОКХ в данном судебном заседании выступала Глазова Л.В., как следует из доверенности, юрисконсульт ООО Астра. Вместе с тем, этот же представитель работает и в УК ОКХ тем же юрисконсультом, что подтверждено ею в судебном заседании. В соответствии с п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, возлагается на Управляющую компанию. Пункт 49, п.п.в Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года 307( с изменениями и дополнениями) определяет обязанности исполнителя ( в данном случае УК ОКХ) и разрешает ему заключать договоры только с ресурсоснабжающими организациями, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям. А обязанность по требованию внесения платы за потребленные коммунальные услуги возлагает именно на исполнителя (п.50, пп.а Правил). Разъяснения о возможности привлечения других лиц и заключении с ними возмездных договоров только по обслуживанию внутридомовых инженерных систем дается и в письме Министерства регионального развития РФ от 20 марта 2007 года 4989-СК/07. Разрешения на заключение возмездных договоров по взысканию коммунальных платежей сторонними организациями не предусмотрено. Истец – исполнитель и ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» является юридическим лицом, имеющим согласно штатному расписанию, утвержденному приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Лс-5а, юридический отдел, состоящий из начальника юридического отдела, заместителя начальника по юридическому отделу, 3 юрисконсультов, то есть полный штат для исполнения обязанностей по взысканию коммунальных услуг. В этот штат входит и должность юрисконсульта УК ОКХ – Глазовой Л.В., выступающей в настоящем судебном заседании. В самом Уставе Управляющей компании также обязанность по взысканию задолженности по коммунальным платежам возложена на исполнителя, то есть Управляющую компанию. Таким образом, оснований для заключения договоров на оказание юридических услуг по взысканию коммунальных платежей с потребителей не предусмотрено, такая обязанность является неотъемлемой частью работы самого предприятия, в том числе юридического отдела. Кроме того, для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой принят судебный акт, значение имеет единственное обстоятельство: понесены ли соответствующие расходы, какие фактически действия совершены. В данном случае речь идет об оплате услуг представителя сторонней организации. Фактически, кроме платежного поручения о перечислении 3.500 рублей с лицевого счета УК ОКХ на счет ООО Астра, расходы ООО Астра по сопровождению иска ничем не подтверждены. Как следует из документов, имеющихся в деле, все они изготовлены либо старшим бухгалтером УК ОКХ, либо самой Глазовой Л.В., являющейся юрисконсультом УК ОКХ, в обязанности которой, как и всего юридического отдела ОКХ входит сопровождение таких исков. Таким образом, суд считает необоснованным получение прибыли одного общества (Астра) за счет взыскания недоказанных судебных издержек с граждан (потребителей) другого общества. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Родионовой Людмиле Викторовне, Родионову Михаилу Юрьевичу – удовлетворить частично. Взыскать с Родионовой Людмилы Викторовны в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по март 2011 года в сумме 12.238 (двенадцать тысяч двести тридцать восемь) руб. 58 коп., пени в сумме 609 (шестьсот девять) руб. 74 коп., расходы по госпошлине в сумме 435 (четыреста тридцать пять) руб. 45 коп., а всего 13.283 (тринадцать тысяч двести восемьдесят три) руб. 77 коп. Взыскать с Родионова Михаила Юрьевича в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по март 2011 года в сумме 36.715 (тридцать шесть тысяч семьсот пятнадцать) руб. 73 коп., пени в сумме 1.829 (одна тысяча восемьсот двадцать девять) руб. 21 коп., расходы по госпошлине в сумме 1.306 (одна тысяча триста шесть) руб. 35 коп., а всего 39.851 (тридцать девять тысяч восемьсот пятьдесят один) руб. 29 коп. В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» в остальной части требований отказать. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения, а в целом решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней после истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения. Председательствующий Л.Д.Дубовик