Дело № 2-913/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бабиной К.В.,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамонова Павла Юрьевича к Устинову Владимирову Алексеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Артамонов П.Ю. обратился в суд с иском к Устинову В.А., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу : г.Озерск Челябинской области, ул. <адрес>. В обоснование требований указал, что 27.01.2011 г. между ним и Устиновым В.А. в лице ФИО6 был заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Озерск Челябинская область ул. <адрес>. Оставшиеся ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат ФИО7 Таким образом, право владения и пользования ответчиком спорной квартирой было прекращено на основании договора дарения от 27.01.2011. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу : г.Озерск Челябинской области, ул. <адрес>, а также взыскать с Устинова В.А. судебные расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 1200 рублей, расходы по госпошлине в размере 200 рублей.

В судебное заседание истец Артамонов П.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, на иске настаивает.

Ответчик Устинов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Клементьева М.А., действующая в интересах недееспособной ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что 27 января 2011 года ФИО6, действующий на основании доверенности за Устинова В.А. подарил Артамонову П.Ю. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Озерск Челябинская область ул. <адрес> в соответствии с которым Артамонов П.Ю. является собственником ? доли в указанной квартире, что подтверждается договором дарения ( л.д.5).

Переход права собственности истца Артамонова П.Ю. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе (л.д. 6).

Согласно договору дарения от 27.01.2011 г. на момент заключения договора в квартире, расположенной по адресу: г.Озерск Челябинская область ул. <адрес> зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Устинов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Устинов В.А. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 28 февраля 2011г.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Озерск Челябинская область ул. <адрес> принадлежит ФИО7

Согласно справки ЗАО «Строен» от 31.05.2011 года № 4081 ( л.д.8) по адресу <адрес> в г. Озерске Челябинской области зарегистрированы ФИО7 и Устинов В.А.

Из материалов дела следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования ? долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, иное соглашение о пользовании ею истец с ответчиком не заключали.

Судом бесспорно установлено, что ответчик не является членом семьи Артамонова П.Ю., продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в связи с чем Устинов В.А. утратил право пользование жилым помещением, расположенном по адресу г. Озерск Челябинская область ул. <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая госпошлину. В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по составлению искового заявления, а также оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Артамонова П.Ю. удовлетворить.

Признать Устинова Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Устинова Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> по адресу <адрес>.

Взыскать с Устинова Владимира Алексеевича в пользу Артамонова Павла Юрьевича расходы по составлению искового заявления в сумме 1200 рублей, по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Бабина К.В.