Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бабиной К.В.,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

с участием прокурора Пичугина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авериной Татьяны Васильевны к Осипову Олегу Борисовичу о выселении без предоставления другого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Аверина Т.В. обратились в суд с иском к Осипову О.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Просила суд выселить Осипову О.Б. из комнаты №, находящейся в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> без предоставления другого помещения. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи является собственником указанной комнаты. Однако не может в полной мере владеть указанной комнатой, так как ее права нарушены Осиповым О.Б., который без законных на то оснований проживает в комнате, где находятся его личные вещи. Спорную комнату сдавала ответчику прежний собственник ФИО5 сроком на 1 месяц, до заключения договора купли-продажи на срок с 16.04.2011г. по 16.05.2011 г. Договора в письменной форме между ними не составлялся. Ответчик неоднократно обещал выселиться из комнаты, однако до настоящего времени не сделал этого.

В судебном заседании истица Аверина Т.В. на иске настаивала, пояснив в соответствии с указанными выше доводами.

Ответчик Осипов О.Б. в судебное заседание не явился, извещен. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение иска без участия ответчика в порядке заочного производства против чего истица и прокурор не возражали.

Прокурор Пичугин В.В. в своем заключении указал, что имеются законные основания для выселения ответчицы из спорной квартиры.

Выслушав истицу, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В суде установлено, что на основании договора купли-продажи от 19 апреля 2011 года истица Аверина Т.В. является собственником комнаты № в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>( л.д. 7,8).

В данной комнате никто не зарегистрирован, правом проживания в ней не обладает, что подтверждено поквартирной карточкой.

Из искового заявления, пояснений истицы следует, что в спорной комнате проживает ответчик Осипов О.Б. без законных оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что Аверина Т.В. и Осипов О.Б. членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, договора о пользовании спорной комнатой между ними не заключалось.

Незаконное проживание ответчика в спорной комнате нарушает права истицы как собственника жилья, препятствуя распоряжению квартирой в полном объеме.

На основании вышеприведенных доводов суд приходит к выводу об удовлетворении иска и выселении Осипова О.Б. из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, ст.ст. 31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Осипова Олега Борисовича из комнаты №, находящейся про адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: К.В. Бабина