12 августа 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бабиной К.В.,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сохранич Александры Леонтьевны к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Сохранич А.Л. обратилась в суд с иском к администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершим. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 При жизни в собственности мужа находился садовый участок №, расположенный в границах <>. На момент смерти мужа садовый участок не был зарегистрирован в регистрационной палате, хотя все документы на приватизацию были подготовлены, в связи с чем она не может вступить в права наследования. Просит признать право собственности на земельный участок №, расположенный в границах <> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Сохранич А.Л. на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы изложенные выше.

Представитель ответчика - администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от него поступил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований Сохранич А.Л., просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 8 ГК РФ к числу таких оснований относятся – договоры, и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно п. 3 ст. 3 данного Федерального Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4. ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ в редакции от 01.12.2007 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В суде установлено, что истица Сохранич А.Л. является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке ( л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем в деле имеется копия свидетельства о смерти( л.д.6)

Постановлением Главы администрации г.Озерска от 11.03.2005 г. № 339, ФИО2 в собственность передан земельный участок №, площадью 555 кв.м., освоенный для ведения садоводства в <> л.д.8)

Из справки уполномоченного представителя Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом г.Озерска ФИО2 передан земельный участок №, площадью 555 кв.м., для ведения садоводства в садовом некоммерческом товариществе «Родник» (л.д.9).

ООО ПКФ «Зонд» выполнены работы по межеванию земельного участка, расположенного по адресу : Челябинская область г.Озерск, <>», садовый земельный участок №, что подтверждается актом государственного контроля и приемки землеустроительного дела ( л.д.12),

В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Ст. 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время право собственности на земельный участок в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок лишает истца права на получение свидетельства о праве на наследство наследодателя ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сохранич А.Л. к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершим удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок №, площадью 555 кв.м., расположенный в <>» в г.Озерске Челябинской области для включения указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Озерский городской суд.

Председательствующий: К.В. Бабина