12 августа 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Дьяковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Рыбаковой Татьяны Петровны к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации Озерского городского округа о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный в филиале № Уралсада № кадастровый номер 74:13:1002002:195. В обоснование иска указала, что является женой ФИО3ДД.ММ.ГГГГ муж умер. С мужем владела земельным участком, расположенном в 65 м. на северо-западе от жилого дома по <адрес>, в филиале № Уралсада №, участок № с 1995 года. Является наследницей имущества ФИО3, которое принадлежит наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю. Не может вступить в наследственные права на имущество умершего супруга, так как утерян подлинник Свидетельства на право собственности на землю.

В судебное заседание истица Рыбакова Т.П. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. До судебного заседания от истицы в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.

Представитель ответчика - администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. До судебного заседания от представителя ответчика поступил отзыв, в котором с иском Рыбаковой Т.П. не согласился, указав, что в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа в отношении истицы отсутствуют информация о предоставлении ей вышеуказанного земельного участка.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 8 ГК РФ к числу таких оснований относятся – договоры, и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Согласно п. 3 ст. 3 данного Федерального Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4. ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ в редакции от 01.12.2007 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В суде установлено, что истица Рыбакова Т.П. является женой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем в деле имеется копия свидетельства о смерти ( л.д.9).

Как следует из копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXX-74-13 №, выданного 18 января 1995 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», приложения № 1 к Государственному Акту на право пользования землей ЧБО-41-000006 Комземресурсов г. Челябинска-65 № 6 ФИО3 приобрел право частной собственности на землю по адресу <адрес>, <> общей площадью 900 кв.м., кадастровый номер 74:13:100118:9-10, назначение земельного участка – для ведения садоводства и огородничества ( л.д. 10-11).

Согласно отзыву администрации Озерского городского округа также установлено, что указанный вышек земельный участок выделялся на основании постановления главы администрации г. Челябинска-65 от 28.12.1992 г. № 2234 ФИО3

На основании решения Озерского городского суда Челябинской области от 15 декабря 2010 годаустановлен факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 – ФИО3

Таким образом, в суде установлено, что спорный земельный участок выделялся в собственность ФИО3, а не Рыбаковой Т.П. Следовательно истица избрала неверный способ защиты прав наследника на наследственное имущество – спорный земельный участок. Рыбаковой Т.П. необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на земельный участок, а в случае отказа нотариуса в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок за умершим Рыбаковым Т.П. для включения в дальнейшем земельного участка в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Рыбаковой Татьяны Петровны к администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Озерский городской суд.

Председательствующий: К.В. Бабина