Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июля 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Дубовик Л.Д. при секретаре Каталовой Л.В., У С Т А Н О В И Л : ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (долее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Якушеву В.В., Прошину К.А., Якушевой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., а так же расходы по госпошлине в сумме <> руб., представительские расходы в сумме <> руб., расходы за получение платной информации в Росреестре – <> руб., а всего <> руб. В обоснование требований указали, что Якушев В.В. является собственником квартиры по адресу <адрес>. В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение закона ответчики более 2-х лет плату не вносят, по причине чего образовалась задолженность. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам, однако долг до настоящего времени не погашен. В судебном заседании представитель истца на иске настаивала. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в адрес суда не поступало. В связи с чем, суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Якушеву В.В. (выписка из Реестра недвижимого имущества – л.д.43). Согласно справки, представленной ООО «УК «ОКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают: - Якушев В.В., - Якушева А.В., дочь 1986 г.р., - ФИО6, внучка ДД.ММ.ГГГГ - Прошин К.А., совместно проживающий 1982 г.р., В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (п.3 ст.31 ЖК РФ). В соответствии с требованиями п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Как установлено в судебном заседании, управление жилым домом по <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК ОКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 13-26). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Учитывая, что Якушев ВВ является собственником жилого помещения, а его дочь Якушева АВ и Прошин К.А.дееспособными членами его семьи, суд взыскивает образовавшуюся задолженность с ответчиков солидарно, поскольку проживающие в квартире лица являются членами семьи собственника и несут с ним солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг. Расчет задолженности: По лицевому счету ответчиков за пользование коммунальными услугами и найм жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены следующие суммы платежей, подлежащие уплате ежемесячно: <> Ответчиками в счет оплаты коммунальных платежей внесены суммы: <> <> <> Таким образом, общий долг составил: <> руб., который подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Расчет пени: Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются по формуле: сумма долга за предыдущий месяц (за минусом начисления платы за радио и платы за найм жилого помещения) Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени: <> руб. Пени так же подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. С ответчиков также подлежат взысканию в долях в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины и платной информации из Росреестра в размере: госпошлина <> руб. с каждого, расходы по оплате информации <> руб. с каждого. Однако суд отказывает во взыскании судебных издержек в части оплаты услуг представителя в сумме 3.500 рублей, поскольку оснований для взыскания не имеется. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Действительно, УК «ОКХ» заключила договор на оказание юридических услуг с ООО ПКФ «Астра» (л.д.35,36). Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40) подтверждает, что УК ОКХ перечислило на расчетный счет ООО Астры <> руб. за оплату услуг представителя по настоящему делу. Представителем УК ОКХ в данном судебном заседании выступала Глазова Л.В., как следует из доверенности, юрисконсульт ООО Астра. Вместе с тем, этот же представитель работает и в УК ОКХ тем же юрисконсультом, что подтверждено ею в судебном заседании. В соответствии с п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, возлагается на Управляющую компанию. Пункт 49, п.п.в Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года 307( с изменениями и дополнениями) определяет обязанности исполнителя ( в данном случае УК ОКХ) и разрешает ему заключать договоры только с ресурсоснабжающими организациями, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям. А обязанность по требованию внесения платы за потребленные коммунальные услуги возлагает именно на исполнителя (п.50, пп.а Правил). Разъяснения о возможности привлечения других лиц и заключении с ними возмездных договоров только по обслуживанию внутридомовых инженерных систем дается и в письме Министерства регионального развития РФ от 20 марта 2007 года 4989-СК/07. Разрешения на заключение возмездных договоров по взысканию коммунальных платежей сторонними организациями не предусмотрено. Истец – исполнитель и ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» является юридическим лицом, имеющим согласно штатному расписанию, утвержденному приказом от ДД.ММ.ГГГГ № №, юридический отдел, состоящий из начальника юридического отдела, заместителя начальника по юридическому отделу, 3 юрисконсультов, то есть полный штат для исполнения обязанностей по взысканию коммунальных услуг. В этот штат входит и должность юрисконсульта УК ОКХ – Глазовой Л.В., выступающей в настоящем судебном заседании. В самом Уставе Управляющей компании также обязанность по взысканию задолженности по коммунальным платежам возложена на исполнителя, то есть Управляющую компанию. Таким образом, оснований для заключения договоров на оказание юридических услуг по взысканию коммунальных платежей с потребителей не предусмотрено, такая обязанность является неотъемлемой частью работы самого предприятия, в том числе юридического отдела. Кроме того, для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой принят судебный акт, значение имеет единственное обстоятельство: понесены ли соответствующие расходы, какие фактически действия совершены. В данном случае речь идет об оплате услуг представителя сторонней организации. Фактически, кроме платежного поручения о перечислении 3.500 рублей с лицевого счета УК ОКХ на счет ООО Астра, расходы ООО Астра по сопровождению иска ничем не подтверждены. Как следует из документов, имеющихся в деле, все они изготовлены либо старшим бухгалтером УК ОКХ, либо самой Глазовой Л.В., являющейся юрисконсультом УК ОКХ, в обязанности которой, как и всего юридического отдела ОКХ входит сопровождение таких исков. Таким образом, суд считает необоснованным получение прибыли одного общества (Астра) за счет взыскания недоказанных судебных издержек с граждан (потребителей) другого общества. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Якушеву Валерию Васильевичу, Прошину Константину Алексеевичу, Якушевой Анастасие Валерьевне – удовлетворить частично. Взыскать с Якушева Валерия Васильевича, Прошина Константина Алексеевича, Якушевой Анастасии Валерьевны солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <> руб. 59 коп., пени в сумме <> руб. 96 коп., а всего <> руб. 55 коп. Взыскать с Якушева Валерия Васильевича, Прошина Константина Алексеевича, Якушевой Анастасии Валерьевны в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине в сумме по <> руб. 32 коп. с каждого, расходы по оплате выписки из Единого госреестра недвижимого имущества в сумме по <> руб. с каждого, а всего по <> руб. 32 коп. с каждого. В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» в остальной части требований отказать. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения, а в целом решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней после истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения. Председательствующий Л.Д.Дубовик