Дело № 2-1203/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Бабиной К.В., при секретаре Дьяковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матерухина Александра Николаевича, Матерухиной Натальи Петровны к Шпакову Константину Витальевичу, Шпаковой Татьяне Александровне, Шпаковой Ирине Константиновне, Шпаковой Юлии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Истцы Матерухин А.Н., Матерухина Н.П. обратились в суд с иском к Шпакову К.В., Шпаковой Т.А., Шпаковой Ю.А., Шпаковой И.К, просят признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу : г.Озерск Челябинской области, б<адрес>. В обоснование требований указали, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес> Ранее до заключении договора купли- продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 23 января 2011 г. Однако в настоящее время по адресу б. Луначарского, 1-106 остаются зарегистрированными ответчики, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. С момента приобретения спорной квартиры, ответчики в ней не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует, членами семьи истцов они не являются. Регистрация в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В судебном заседании истица Матерухина Н.П. на иске настаивала, ссылаясь на доводы, указанные выше. Истец Матерухин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Шпаков К.В., Шпакова Т.А., Шпакова И.К., Шпакова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шпаков К.В., Шпакова Т.А., Шпакова И.К., Шпакова Ю.А. и Матерухин А.Н., Матерухина Н.П. заключили договор купли- продажи однокомнатной квартиры расположенной по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес>, в соответствии с которым Матерухин А.Н., Матерухина Н.П. приобрели в общую долевую собственность указанную квартиру, что подтверждается договором купли- продажи ( л.д. 6). Переход права собственности истцов Матерухина А.Н., Матерухиной Н.П. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе (л.д. 7,8). Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в квартире, расположенной по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес> зарегистрированы Шпаков К.В., Шпакова Т.А., Шпакова И.К., Шпакова Ю.А., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ООО «ЖРЭЦ-5» от 28 июля 2011 года № 1508 (л.д.9) по адресу <адрес> в г. Озерске Челябинской области зарегистрированы Шпаков К.В., Шпакова Т.А., Шпакова И.К., Шпакова Ю.А.. Из материалов дела следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования спорной квартирой, иное соглашение о пользовании истцы квартирой с ответчиками не заключали. Судом бесспорно установлено, что ответчики не являются членами семьи Матерухиных, однако продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, регистрация ответчиков Шпаковых ущемляет права истцов как собственника спорной квартиры, в связи с чем Шпаков К.В., Шпакова Т.А., Шпакова И.К., Шпакова Ю.А. утратили право пользование жилым помещением, расположенном по адресу г. Озерск Челябинская область <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд решил: Иск Матерухина Александра Николаевича, Матерухиной Натальи Петровны удовлетворить. Признать Шпакова Константина Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шпакову Татьяну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шпакову Ирину Константиновну,ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шпакову Юлию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу <адрес> в г.Озерске Челябинской области. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шпакова Константина Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шпаковой Татьяны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шпаковой Ирины Константиновны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шпаковой Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> по адресу <адрес> в г.Озерске Челябинской области. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: Бабина К.В.