Дело № 2-1270/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Бабиной К.В., при секретаре Дьяковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Владимира Фридриховича к Мельник Наталье Леонидовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Истец Богданов В.Ф. обратился в суд с иском к Мельник Н.Л. просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Озерск Челябинской области, <адрес>. В обоснование требований указал, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес>. Согласно п. 1.2 договора Мельник Н.Л. и ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета до 30 января 2011 г., однако ответчица взятое на себя обязательство не исполнила. В судебном заседании истец Богданов В.Ф. на иске настаивал, ссылаясь на доводы, указанные выше. Ответчик Мельник Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Богданов В.Ф. заключили договор купли- продажи однокомнатной квартиры расположенной по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес>, в соответствии с которым Богданов В.Ф. приобрел в собственность указанную квартиру, что подтверждается договором купли- продажи ( л.д. 7). Переход права собственности истца Богданова В.Ф. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе (л.д. 6). Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в квартире, расположенной по адресу: г.Озерск Челябинская область <адрес> зарегистрированы Мельник Н.Л. и ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 30 января 2011 года. Согласно справки МУП «ДЭЗ» от 04 августа 2011 года № 2180 (л.д.5) по адресу <адрес> в г. Озерске Челябинской области зарегистрированы Мельник Н.Л. Из материалов дела следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования спорной квартирой, иное соглашение о пользовании ею истец с ответчиком не заключали. Судом бесспорно установлено, что ответчик не является членом семьи Богданова, однако продолжает быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, регистрация ответчика Мельник Н.Л. ущемляет права истца как собственника спорной квартиры, в связи с чем Мельник Н.Л. утратила право пользование жилым помещением, расположенном по адресу г. Озерск Челябинская область <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд решил: Иск Богданова В.Ф. удовлетворить. Признать Мельник Наталью Леонидовну, 1973 года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу <адрес> в г.Озерске Челябинской области. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мельник Наталью Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ из квартиры № <адрес> по адресу <адрес> в г.Озерске Челябинской области. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: Бабина К.В.