Дело № 2-1367/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года г.Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.Г.,

при секретаре Кореньковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова ФИО4 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Трофимов Н.А. обратился в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании за собой права собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

Заявленные требования обосновал тем, что в 1995 году построил гараж №, с этого времени осуществлял все расходы, связанные с его содержанием. Гараж зарегистрирован на его имя, однако правоустанавливающий документ отсутствует. Признание права собственности на указанный гараж необходимо ему для оформления правоустанавливающего документа.

В судебном заседании истец Трофимов Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив, что будучи членом ГСК №, построил в 1995 г. спорный гараж, который был поставлен на учет в БТИ за его именем. В настоящее время гаражный кооператив прекратил свое существование, в связи с чем он не может получить справку о принадлежности ему гаража.

Представитель ответчика - администрации Озёрского городского округа, будучи надлежаще извещенным о дне месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем отзыве против удовлетворения исковых требований Трофимова Н.А. не возражал при отсутствии претензий третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрацию права собственности на недвижимое имущество (строения) осуществляли органы БТИ.

Из справки Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области от 29 августа 2011 года следует, что индивидуальный гараж, зарегистрированный в БТИ за №, находится на земельном участке по <адрес> по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, организованного на основании решения горисполкома от 23.05.1974 г. № 136. Разрешенное использование земельного участка – для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель – земли населенных пунктов (л.д.7).

Согласно справке Областного государственного унитарного предприятия «Обл. ЦТИ» по Челябинской области гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, литера по плану А, материал стен – шлакоблок, кирпич, износ 36%, площадь по внутреннему обмеру – 24,00 кв.м., инвентаризационной стоимостью 64848 руб., состоит на учете за собственником Трофимовым ФИО5. Правоустанавливающий документ на гараж отсутствует (л.д.6).

С учетом изложенного, поскольку право собственности Трофимова Н.А., как члена гаражно-строительного кооператива, на указанный выше гаражный бокс зарегистрировано в органе БТИ и не оспаривается третьими лицами, то иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Трофимова ФИО6 к Администрации Озерского городского округа Челябинской области удовлетворить.

Признать за Трофимовым ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, литера по плану А, материал стен – шлакоблок, кирпич, износ 36%, площадь по внутреннему обмеру – 24,00 кв.м., инвентаризационной стоимостью 64848 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий – В.Г. Кузнецов