Дело № 2-1252/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Дубовик Л.Д. при секретаре Каталовой Л.В., У С Т А Н О В И Л : ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (долее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Прыжанковой Т.Н., Афанасьевой Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <>., пени в сумме <>., а так же расходы по госпошлине в сумме <> руб., представительские расходы в сумме <> руб., расходы за получение платной информации в Росреестре – <> руб., а всего <> руб. <> коп. В обоснование требований указали, что ответчик Прыжанкова Т.Н. является нанимателем квартиры <адрес>, ответчик Афанасьева Н.В. член ее семьи, в нарушение закона ответчики в течение трех лет плату за жилое помещение не вносят, в добровольном порядке оплачивать коммунальные платежи отказываются. В судебном заседании представитель истца Глазова Л.В. на иске настаивала. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в адрес суда не поступало. В связи с чем, суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем двухкомнатной квартиры по <адрес> являлся Прыжанков ВВ. (л.д. 20), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки, л.д.7. Управление указанным жилым домом осуществляет ООО УК «ОКХ». Согласно справке ООО «УК «ОКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в указанной квартире зарегистрированы и проживают: - Прыжанкова Т.В. - дочь Афанасьева Н.В. 1975 г.р. - внучка <> На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч. 3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( п.2 ст.69 ЖК РФ). Подпунктом «л» п.2 договора найма жилого помещения так же предусмотрена обязанность нанимателя и членов его семьи ежемесячно в срок не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленном порядке и по тарифу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом – п.п.1, 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управление многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК ОКХ, что подтверждается договором управления, заключенным между ООО УК ОКХ и администрацией Озерского городского округа, от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора – 5 лет (л.д.12-18). На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность за период с июля ДД.ММ.ГГГГ в сумме <> руб. Расчет задолженности произведен следующим образом: За указанный период – с ДД.ММ.ГГГГ за пользование коммунальными услугами была начислена сумма оплаты в размере <> руб. Ответчиками в счет оплаты коммунальных услуг внесены денежные средства в общей сумме <> руб. Таким образом, сумма задолженности ответчиков составила: <> руб. Расчет задолженности, представленный истцами (л.д.7), проверен судом, признан правильным и обоснованным. Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени в сумме <> руб., представленный истцами (л.д.7), проверен судом, признан правильным и обоснованным. С ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере <> руб. – при этом по <> руб. с каждого, и расходы за получение платной информации в Росреестре – по <> руб. с каждого. Однако суд отказывает во взыскании судебных издержек в части оплаты услуг представителя в сумме <> рублей, поскольку оснований для взыскания не имеется. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Действительно, УК «ОКХ» заключила договор на оказание юридических услуг с ООО ПКФ «Астра». Платежное поручение подтверждает, что УК ОКХ перечислило на расчетный счет ООО «Астра» 3.500 руб. за оплату услуг представителя по настоящему делу. Представителем УК ОКХ в данном судебном заседании выступала Глазова Л.В., как следует из доверенности, юрисконсульт ООО Астра. Вместе с тем, этот же представитель работает и в УК ОКХ тем же юрисконсультом, что подтверждено ею в судебном заседании. В соответствии с п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, возлагается на Управляющую компанию. Пункт 49, п.п.в Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года 307( с изменениями и дополнениями) определяет обязанности исполнителя ( в данном случае УК ОКХ) и разрешает ему заключать договоры только с ресурсоснабжающими организациями, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям. А обязанность по требованию внесения платы за потребленные коммунальные услуги возлагает именно на исполнителя (п.50, пп.а Правил). Разъяснения о возможности привлечения других лиц и заключении с ними возмездных договоров только по обслуживанию внутридомовых инженерных систем дается и в письме Министерства регионального развития РФ от 20 марта 2007 года 4989-СК/07. Разрешения на заключение возмездных договоров по взысканию коммунальных платежей сторонними организациями не предусмотрено. Истец – исполнитель и ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» является юридическим лицом, имеющим юридический отдел. В этот штат входит и должность юрисконсульта УК ОКХ Глазовой Л.В., выступающей в настоящем судебном заседании. В самом Уставе Управляющей компании также обязанность по взысканию задолженности по коммунальным платежам возложена на исполнителя, то есть Управляющую компанию. Таким образом, суд считает необоснованным получение прибыли одного общества (Астра) за счет взыскания недоказанных судебных издержек с граждан (потребителей). На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Прыжанковой <>, Афанасьевой <> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично. Взыскать с Прыжанковой <>, Афанасьевой <> в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <> руб. <> коп. Взыскать с Прыжанковой <>, Афанасьевой <> в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине в сумме по <> с каждого, расходы за получение платной информации в Росреестре – по <> руб. с каждого, а всего по <> с каждого. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения, а в целом решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней после истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения. Председательствующий Л.Д.Дубовик