Дело № 2-1266/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Бабиной К.В., при секретаре Дьяковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа к Пастушенко Александру Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа обратилось в суд с иском к Пастушенко А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по <адрес> г. Озёрске <адрес>, ссылаясь на то, что Пастушенко А.П. на основании постановления главы Озерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено койко- место в рабочем общежитии по адресу: Челябинская область г.Озерск ул. <адрес>. Ответчик в общежитии не проживает на протяжении нескольких лет, в помещении общежития его вещи отсутствуют, плату за пользование жилым помещением Пастушенко А.П. не вносит с июля 2010 года. Ответчик в Управлении имущественных отношений администрации ОГО на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, не исполняет свои обязанности по договору найма жилого помещения, тем самым не нуждается в жилом помещении общежития по <адрес>. Просят признать Пастушенко А.П. утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мухамедьянова Л.С., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, ссылаясь на доводы изложенные выше.

Учитывая, что местонахождение ответчика Пастушенко А.П. не известно, суд назначил для представления интересов ответчиков в суде в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Вяткину Е.Г.

Адвокат Вяткина Е.Г. исковые требования не признала, пояснив, что оснований для признания Пастушенко А.П. утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Представитель третьего лица – МУ «Социальная сфера» Мухамедьянова Л.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган госвласти или орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне –гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения в здании по <адрес> являются общежитием, переданы ДД.ММ.ГГГГ в состав муниципальной собственности ФГУП ПО «Маяк» в соответствии с постановлением главы администрации г. Озерска Челябинской области (л.д. 43).

В соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № 1954 от 26.05.2010 г. общежитие по <адрес> передано в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д.22).

Согласно постановления Главы Озерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Пастушенко А.П. предоставлено койко- место в рабочем общежитии по <адрес> ( л.д.5).

Согласно справки МУ «Социальная сфера» Пастушенко А.П. зарегистрирован в общежитии по <адрес> в г.Озерске Челябинской области ( л.д.39).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

В судебном заседании установлено, что ответчик с мая 2010 года в общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет, что подтверждается актами об отсутствии факта проживания в общежитии ( л.д.26-38), плату за пользование жилым помещением не вносит с июля 2010 года, что подтверждается справкой о задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 01.09.2011 г.( л.д. 40)

Пастушенко А.П. в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа с заявлением об улучшении жилищных условий не обращался и не состоит на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма ( л.д.45).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительство, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, в связи с чем Пастушенко А.П. утратил право пользование жилым помещением общежития, расположенном по адресу <адрес>.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии со п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа удовлетворить.

Признать Пастушенко Александра Петровича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по адресу <адрес> г. Озёрске Челябинской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Пастушенко Александра Петровича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в общежитии по адресу <адрес> г. Озёрске Челябинской области.

Взыскать с Пастушенко Александра Петровича в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский горсуд в течение 10 дней.

Председательствующий - К.В.Бабина