Дело № 2-1380/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года г.Озерск Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.Г. при секретаре Кореньковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиец ФИО16 к Комарских ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о расторжении договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Коломиец Е.К. обратился в суд с иском к Комарских Г.И. о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу<адрес> В обосновании иска указал, данная квартира была предоставлена по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ ответчику Комарских Г.И. и членам его семьи, в том числе истцу Коломиец Е.К. В ДД.ММ.ГГГГ мать истца развелась с ответчиком, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не живет, в расходах по содержанию жилья участия не принимает. В судебном заседании истец Коломиец Е.К. и его представитель Левин А.Л. на удовлетворении иска настаивали. В связи с неизвестностью местонахождения Комарских Г.И. его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Вяткина Ю.Ю., которая считала иск не подлежащим удовлетворению. Представитель третьего лица Управления имущественных отношений администрации Озерского городского в судебное заседание не явился. Третьи лица Муравьева М.Ю. и Комарских П.Г. просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Согласно ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии членов семьи нанимателя, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При рассмотрении настоящего дела судом установлено следующее. Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Комарских Г.И. была предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу<адрес> В ордер были включены члены его семьи: Комарских М.Ю. (жена), Комарских П.Г. (сын) и Коломиец Е.К. (сын жены, истец) (л.д.11). В ДД.ММ.ГГГГ Комарских Г.И. и Комарских М.Ю. расторгли брак (л.д.14). В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: Комарских Г.И., Муравьева (бывшая Комарских) М.Ю., Комарских П.Г. и Коломиец Е.К. (л.д.8). Фактически в квартире в настоящее время проживает только Коломиец Е.К., что подтверждено свидетельскими показаниями ФИО18 и ФИО8 Из объяснений истца Колмиец Е.К. следует, что ответчик Комарских Г.И. не проживает в спорной квартире с начала ДД.ММ.ГГГГ годов, при этом препятствий в пользовании квартирой ему не чинились. За это время он в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не участвует, каким-либо образом о своих правах на квартиру не заявлял. Свидетель ФИО19 показала, что является родной бабушкой истца по материнской линии. Ответчик Комарских Г.И. – это бывший супруг ее дочери Муравьевой М.Ю., с которой он состоял в браке до ДД.ММ.ГГГГ После развода они остались проживать все вместе в квартире. При этом Комарских Г.И. злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы, отбывал наказание в виде лишения свободы. В начале ДД.ММ.ГГГГ годов дочь уехала вместе с младшим сыном в <> к будущему мужу. В спорной квартире остались проживать ее внук Коломиец П.Г. (истец) и ответчик Комарских Г.И.. Однако через некоторое время Комарских Г.И. выехал из квартиры и более в квартиру не возвращался. Свидетель ФИО8 показал, что проживает по соседству в <адрес> Ему известно, что в соседней спорной квартире живет истец Коломиец П.Г. Ответчик Комарских И.Г. ему не знаком, в спорной квартире его свидетель его никогда не видел. С момента проживания в данном доме не слышал, что кто-либо пытался вселиться в спорную квартиру. Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что выезд ответчика Комарских Г.И. из спорной квартиры был добровольный, его отсутствие в спорной квартире носит длительный характер, своих обязанностей по участию в расходах по содержанию жилья он не исполняет, что указывает на то, что он добровольно отказался от своих прав и несения обязательств в отношении спорной квартиры, в связи с чем, добровольно утратил право пользования данной квартирой. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Коломиец ФИО20 к Комарских ФИО21 удовлетворить. Признать Комарских ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Расторгнуть с Комарских ФИО23 договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры по <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий – В.Г. Кузнецов