2-1502\2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 ноября 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Царьковой Л.К. при секретаре Фатеевой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Сергеевой <>, Сергееву <>, Сергеевой <> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: Сергеева Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> В качестве членов семьи в указанную квартиру вселены ответчики Сергеев С.С., Сергеева О.С., а также несовершеннолетний ФИО5 Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 98 УО от 01 июля 2006 года, <адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство». ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Сергеевой Е.В., Сергееву С.С., Сергеевой О.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 57256 руб. 57 коп., пени в сумме 9736 руб. 36 коп. В обоснование требований истец указал, что ответчики более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 57256 руб. 57 коп. До предъявления иска в суд были предприняты меры для взыскания с ответчика суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, с учетом 1\300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, что составляет 9736 руб. 36 коп., которую также просит взыскать с ответчиков. Кроме того, с ответчиков просят взыскать расходы по госпошлине в сумме 2209 руб. 79 коп., расходы за оплату выписки из Единого государственного реестра в сумме 210 руб., а всего 69412 руб. 72 коп В судебное заседание истец своего представителя не направил, от представителя Глазовой Л.В. поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, на иске настаивает. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает (л.д.30). Ответчики Сергеева Е.В., Сергеев С.С., Сергеева О.С. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, не сообщили об уважительных причинах неявки, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск в полном объеме. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного жилого помещения. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что Сергеева Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.18). Справка ООО «УК Озерское коммунальное хозяйство» подтверждает, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы собственник Сергеева Е.В., а также члены ее семьи Сергеев С.С., Сергеева О.С., а также несовершеннолетний ФИО5 (л.д.5). Согласно договору, заключенному между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 98 УО от 01 июля 2006 года, <адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.11-17). В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги: - коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за пользование жилым помещением; - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчики не исполняют свое обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 57256 руб. 57 коп., что подтверждается справкой и сальдовой ведомостью по лицевому счету (л.д6; 7-10). В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Учитывая, что ответчики не исполнили свое обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о начислении пени за просрочку внесения платежей являются законными и обоснованными. Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных пеней составляет 9736 руб. 36 коп (л.д. 6; 7-10). Судом, представленный истцом расчет задолженности и пеней проверен, суд признает расчет правильным. У суда не имеется оснований не доверять расчету. Таким образом, задолженность ответчика перед ООО УК «ОКХ» составляет 66992 руб. 93 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Сергеевой Е.В., Сергеева С.С., Сергеевой О.С. солидарно в полном объеме. Кроме того, с ответчика Сергеевой Е.В., как с собственника квартиры в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере 2009 руб. 79 коп., а также понесены расходы в виде оплаты выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что составляет 210 руб., а всего 2219 руб. 79 коп. (л.д.3; 19). Указанные суммы подлежат взысканию с ответчицы Сергеевой Е.В. На основании ст.ст.30,31, 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить. Взыскать солидарно с Сергеевой <>, Сергеева <>, Сергеевой <> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 66992 руб. 93 коп. (шестьдесят шесть тысяч девятьсот девяноста два руб. 93 коп.). Взыскать с Сергеевой <> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» судебные расходы в сумме 2219 руб. 79 коп (две тысячи двести девятнадцать руб. 79 коп.). Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии. Решение может быть также обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Л.К. Царькова <> <> <> <> <>а