Дело № 2-1299/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - Селиной Н.Л.,

при секретаре - Павловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа к Казаченко ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа обратилось в суд с иском к Казаченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по <адрес> г. Озёрске Челябинской области. В обоснование иска указали, что ответчику было предоставлено койко- место в рабочем общежитии по адресу: <адрес>. Ответчик в общежитии не проживает на протяжении нескольких лет, в помещении общежития его вещи отсутствуют, плату за пользование жилым помещением не вносит. Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением общежития, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Сизова А.Н., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, ссылаясь на доводы изложенные выше.

В судебном заседании установлено, что местонахождение ответчика не известно, что подтверждается актами (л.д.41-45,58), возвратом заказных писем, направленный по месту регистрации ответчика.

Учитывая, данные обстоятельства, суд назначил для представления интересов ответчика в суде в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Башмакова В.А.

Адвокат Башмаков В.А. исковые требования не признал, пояснив, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения в здании по <адрес> являются общежитием, переданы ДД.ММ.ГГГГ в состав муниципальной собственности ФГУП ПО «Маяк» в соответствии с постановлением главы администрации г. Озерска Челябинской области.

Согласно постановления Главы Озерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено койко- место в рабочем общежитии по <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес> передано в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д.37).

Как следует из справки МУ «Социальная сфера» ответчик зарегистрирован в общежитии по <адрес> в г.Озерске Челябинской области ( л.д.48).

В связи с введением пропускного режима в общежитии с 2010г., пропуск не получал, в связи с тем, что в общежитии не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в общежитии не проживает, его личных вещей в общежитии нет, что подтверждается актами об отсутствии факта проживания в общежитии ( л.д. 41-45,58).

Ответчик в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа с заявлением об улучшении жилищных условий не обращался и не состоит на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма ( л.д.55).

Задолженность по оплате коммунальных услуг имеется с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУМПКХ.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительство, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, в связи с чем ответчик утратил право пользование жилым помещением общежития, расположенном по адресу <адрес>.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа удовлетворить.

Признать Казаченко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по адресу <адрес> г. Озёрске Челябинской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Казаченко ФИО10, с регистрационного учета по адресу <адрес> г. Озёрске Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский горсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -Н.Л.Селина