Дело № 2-1400/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 г. Озерский горсуд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.
при секретаре Каталовой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балицкой <> к Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий,
У С Т А Н О В И Л :
Балицкая И.Г. обратилась с иском к Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и внесения изменений в учетное дело, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилья по договору социального найма, в связи с обеспеченностью жилой площадью на одного человека более учетной нормы – 12 кв.м. на одного человека, считая его незаконным, поскольку состояла в очереди нуждающихся с ДД.ММ.ГГГГ., в муниципальной квартире жилой площадью 52,1 кв.м., где она зарегистрирована, всего зарегистрировано и проживает 8 человек, и обеспеченность их жильем составляет 6,3 кв.м.
В судебном заседании истица на иске настаивала, просила восстановить ее в списках очередности на улучшение жилищных условий с даты постановки на учет. Считает, что при определении нормы обеспеченности жильем, принадлежащая брату и членам его семьи квартира на праве собственности, учитываться не должна.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, направил отзыв, в котором возражал против иска, ссылаясь на законность принятого решения о снятии истицы с учета.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска.
Согласно ст. 52 ЖК РФ Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.
В соответствии с ч.1 п.2ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, признаются наниматели жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления и не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (ч.5 ст.50 ЖК РФ).
В соответствии с Решением Собрания Депутатов Озерского городского округа от 12 октября 2005г. № 101 «О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения в Озерском городском округе», учетная норма площади жилого помещения, при определении нуждаемости в предоставлении жилого помещения составляет 12 кв.м. общей площади.
Из пояснений истицы установлено, что Балицкая ИГ была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением главы администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Балицкая И.Г. снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований, которые дают право на получение жилого помещения по договору социального найма (обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека выше учетной нормы, установленной на территории Озерского городского округа), л.д.20.
Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа самостоятельно решений о снятии истицы с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий не принимало, направляло лишь уведомление об этом в адрес истицы, л.д.15-16.
Из указанного уведомления следует, что расчет общей площади жилого помещения, занятого членами семьи Балицкой И.Г. был произведен с учетом того, что в <> муниципальной квартире по <адрес>, общей площадью 79,9 кв.м. зарегистрированы и проживают совместно восемь человек, истица, двое ее детей (ФИО8 и ФИО5), мать и отец истицы, брат истицы с женой и дочерью, кроме того брату истицы ФИО6, его жене и дочери принадлежат по 1/3 доли каждому в двухкомнатной квартире по <адрес> общей площадью 47,8 кв.м., суммарная площадь всех жилых помещений принадлежащих истице и членам ее семьи составляет 127,7 кв.м. (79,9+47,8) и уровень обеспеченности каждого члена семьи составляет 15,96 кв.м., (127,7:8).
В соответствии с ч.2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площади жилых помещений осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Суд считает, что снятие истицы с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий произведено администрацией Озерского городского округа в связи с утратой оснований, которые дают право на получение жилого помещения по договору социального найма, а именно обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного человека выше учетной нормы, установленной на территории Озерского городского округа, произведено на законных основаниях и прав и законных интересов истицы не нарушает.
Установлено, что на момент принятия решения о снятии Балийкой ИГ с учета и до настоящего времени ФИО6, брат истицы, его жена и дочь – ФИО7 и ФИО11 зарегистрированы и являются членами семьи нанимателя <> квартиры по <адрес>, что подтверждается договором социального найма, справкой управляющей организации, л.д.6, 10-11, согласно договора социального найма в указанной квартире зарегистрированы 8 человек, включая истицу и ее детей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, которым отказано в удовлетворении иска Балицкой ИГ к ФИО6, ФИО7 и ФИО11 о расторжении договора социального найма на квартиру <адрес>, л.д.7-9, из указанного определения следует, что ответчики вселились и проживали в спорной квартире, как члены семьи нанимателя ФИО9 на основании договора социального найма, приобрели самостоятельное право пользования данным жилым помещением, выехали в связи с приобретением ими в собственность квартиры по <адрес>, но не отказывались от прав на спорную квартиру, исполняют обязанности по договору социального найма, этим же судебным определением установлено, что сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире не нарушает прав Балицкой И.Г., поскольку она в квартире длительное время не проживает, несмотря на вынесение Озерским городским судом решения ДД.ММ.ГГГГ о вселении Балицкой И.Г. и ФИО5 в квартиру по <адрес>, Балицкая ИГ с сыном в квартиру не вселились и не проживают в ней.
На момент разрешения настоящего спора обстоятельства не изменились, истица Балицкая И.Г. и ее малолетний сын ФИО8 в квартире по <адрес> не проживают, из пояснений истицы установлено, что она заключила в ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет договор аренды трехкомнатной квартиры по <адрес>, где проживает с сыном.
Старший сын истицы ФИО5 обучается в ВУЗе в <адрес> и проживает в комнате по <адрес> при возвращении в <адрес> на выходные дни, проживающие в этой же квартире ФИО9 и ФИО10, родители истицы, не препятствуют ему проживании, что пояснила сама истица.
Поскольку ФИО6, ФИО7, ФИО11 не утратили право пользования жилым помещением – муниципальной квартирой по <адрес>, что установлено судебным решением, они являются членами семьи нанимателя указанной квартиры ФИО9, соответственно с учетом положений с ч.2 ст.51 ЖК РФ в связи с приобретением в собственность по договору купли-продажи семьей <> двухкомнатной квартиры по <адрес> общей площадью 47,8 кв.м., л.д.24, определение уровня обеспеченности общей площади жилых помещений истицы и других членов ее семьи, а также членов семьи нанимателя ФИО9, было произведено органом местного самоуправления на законном основании, исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений, квартиры по <адрес> - 79,9 кв.м.и <адрес> – 47,8, что составило 127,7 кв.м. на 8 человек, т.е. по 15,96 кв.м. общей площади на каждого члена семьи, что превышает учетную норму в Озерском городском округе.
Суд считает ошибочным произведение истицей подсчета нормы обеспеченности исходя из жилой, а не общей площади жилых помещений, поскольку учетная норма определена в размере 12 кв.м. жилой площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Балицкой И.Г. к Управлению имущественных отношений администрации Озерского городского округа о восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате на персональном компьютере.
Председательствующий Л.Д.Дубовик