Дело № 2-1686/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.
при секретаре Каталовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» к Шибановой <>, Шибановой <>, Шибанову <>, Шибанову <> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» (долее по тексту ООО «УК «ОКХ») обратилось в суд с иском к Шибановой О.Л., Шибановой Е.В., Шибанову Д.А., Шибанову И.М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <> руб. 25 коп., пени в сумме <> руб. 63 коп. В обоснование требований указали, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение закона ответчики более 2-х лет плату не вносят, по причине чего образовалась задолженность. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам, однако долг до настоящего времени не погашен.
В судебном заседании представитель истца Глазова Л.В. уточнила исковые требования, просила суд взыскать задолженность по платежам, пени: с Шибановой О.Л. и Шибановой Е.В. – по 1/3 доли за себя и их несовершеннолетних детей, с Шибанова Д.А. и Шибанова И.М. – по 1/6 доли. Суду пояснила, что квартира находится в общей долевой собственности 6 человек, доли у всех собственников равные.
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в адрес суда не поступало. В связи с чем, суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании договора безвозмездной передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по 1/6 доли каждому: Шибановой О.Л., Шибановой Е.В., Шибанову Д.А., Шибанову И.М., и несовершеннолетним детям ФИО8 (<> г.р.), ФИО9 (<> г.р.) (копия договора приватизации – л.д.12).
Согласно справки, представленной ООО «УК «ОКХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: Шибанова О.Л., Шибанова Е.В., Шибанов Д.А., Шибанов И.М., ФИО8, ФИО9
В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (п.3 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с требованиями п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании, управление жилым домом по <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК ОКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 14-19).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что все зарегистрированные в квартире лица являются собственниками жилого помещения по 1/6 доле каждый, но двое из них – ФИО9, и ФИО8 являются несовершеннолетними, суд взыскивает образовавшуюся задолженность с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли с Шибановой О.Л. и Шибановой Е.В.за самих ответчиков и их несовершеннолетних детей, и по 1/6 доли с Шибанова Д.А. и Шибанова И.М., поскольку каждый собственник несет обязанность по оплате коммунальных услуг.
Расчет задолженности:
По лицевому счету ответчиков за пользование коммунальными услугами и найм жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены суммы платежей, подлежащие уплате ежемесячно – всего в сумме <> руб.
Ответчиками в счет оплаты коммунальных расходов никакие суммы не вносились.
Таким образом, суд взыскивает задолженность: с Шибановой О.Л. и Шибановой Е.В. – по <> руб. 42 коп. (<> : 3), а с Шибанова Д.А. и Шибанова И.М. – по <> руб. (<> : 6).
Расчет пени:
Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются по формуле: сумма долга за предыдущий месяц (за минусом начисления платы за радио и платы за найм жилого помещения) Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме ДД.ММ.ГГГГ руб., которые взыскиваются с ответчиков так же в долях.
С каждого из ответчиков подлежит взысканию: с Шибановой О.Л. и Шибановой Е.В. – по <>, а с Шибанова Д.А. и Шибанова И.М. – по <>
Представленный истцом расчет (л.д.7), проверен судом, признан правильным и обоснованным.
С ответчиков также подлежат взысканию в долях в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины и платной информации из Росреестра в размере по <> руб. с Шибановой О.Л. и Шибановой Е.В., и по <> руб. с Шибанова Д.А. и Шибанова И.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» – удовлетворить.
Взыскать с Шибановой <>, Шибановой <> в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по <> руб. 42 коп. с каждого, пени в сумме по <> руб. 21 коп. с каждого, расходы по госпошлине по <> руб. 19 коп., а всего по <> руб. 82 коп.
Взыскать с Шибанова <>, Шибанова <> в пользу ООО «Управляющая компания «Озёрское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по <> руб. 21 коп. с каждого, пени в сумме по <> руб. 61 коп. с каждого, расходы по уплате госпошлины по <> руб. 60 коп. с каждого, а всего по <> руб. 42 коп. с каждого.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения, а в целом решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней после истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения через Озёрский городской суд.
Председательствующий Л.Д.Дубовик