Дело № 2- 1688/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2011 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коковина ФИО10, Коковиной ФИО11, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации Озерского городского округа о заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Коковин ФИО10., Коковина ФИО11, действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Озерского городского округа о заключении договора социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора найма жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в ФСФСР от ДД.ММ.ГГГГ занимают квартиру по <адрес>. О том, что квартира находиться в маневренном фонде узнали после рождения в ДД.ММ.ГГГГ сына и его регистрации в данной квартире. Полагают, что перевод спорного жилья в маневренный фонд было не законно, прося исключить квартиру по <адрес> из маневренного фонда; признать за истцами и несовершеннолетним ФИО2 право пользования данным жилым помещением и обязать администрацию Озерского городского округа заключить договор социального найма на квартиру по <адрес>
В судебное заседание истцы Коковин ФИО10 и Коковина ФИО11 не явились, ранее в судебном заседании на иске настаивали.
Представитель истцов Козлова ФИО16 в судебном заседании на иске настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.
Администрации Озерского городского округа своего представителя в суд не направила. До судебного заседания в адрес суда поступило заявление о рассмотрении данного дела в отсутствии представителя администрации Озерского городского округа. Так же указали, что в рассмотрении данного спора полагаются на мнение суда.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера <> от ДД.ММ.ГГГГ Коковину ФИО10 была предоставлена квартира по <адрес> в бессрочное пользование, о чем заключен договор найма жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в ФСФСР от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8-12).
Из справки ООО УК «ОКХ» следует, что в квартире по <адрес> Коковин ФИО10 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его жена Коковина <>.(л.д.10).
В ДД.ММ.ГГГГ у супругов Коковиных родился сын ФИО2(л.д.15) который так же зарегистрирован в указанной квартире(л.д.13).
Представитель истцов обратилась в администрацию ОГО с заявлением о заключении с истцами договора социального найма жилого помещения по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано, в связи с тем, что квартира относится к маневренному фонду(л.д.20-21).
Суд считает отказ администрации ОГО в заключении договора социального найма спорной квартиры незаконным по следующим основаниям.
Как следует из договора найма жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в ФСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес> предоставлена Коковину ФИО10 и членам его семьи в бессрочное пользование(п. 1 Договора).
На момент предоставления истцу в ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, действовал Жилищный кодекс РСФСР 1983г., в котором отсутствовало понятие маневренного фонда и временного жилья.
Согласно ст. 7 ЖК РСФСР (в редакции действовавшей в 1992г.) жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.
Коковин <> а его жена Коковина <> пользуются данной квартирой.
В подтверждение перевода спорной квартиры в маневренный фонд, администрацией ОГО представлено Постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <>(л.д.37).
Таким образом, на момент предоставления спорного жилого помещения Коковину <>. квартира не относилась к маневренному фонду.
Постановление о переводе жилья в маневренный фонд вынесено спустя десять лет после предоставления спорного жилья в бессрочное пользование истцу. В связи с чем, перевод жилого помещения, занимаемого истцами на условиях социального найма в маневренный фонд незаконен.
Согласно выписке <> от ДД.ММ.ГГГГ из реестра, квартира по <адрес> является собственностью <> городского округа(л.д.38). Отметка о том, что жилье включено в специализированный маневренный фонд отсутствует.
Учитывая, что на момент предоставления жилого помещения в пользование истцу и членам его семьи квартира по <адрес> не входила в маневренный фонд, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коковина ФИО10, Коковиной ФИО11 действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.
Исключить квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <> кв.м. из специализированного маневренного фонда.
Признать за Коковиным ФИО10, Коковиной ФИО11, несовершеннолетним ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Обязать администрацию Озерского городского округа заключить с Коковиным ФИО10 договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, с включением в число лиц, имеющих право пользования жилым помещением членов семьи: жену Коковину ФИО11, сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.Л. Селина