Дело N 2-118/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Селиной Н.Л.
с участием адвоката Шестаковой Г.В.,
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриановой ФИО12 к Барановой ФИО13, Семонишиной ФИО14, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Андрианова ФИО12. обратился в суд с иском к Барановой ФИО13., Семонишиной ФИО14., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире прежним собственником были зарегистрированы ответчики, которые не относятся к числу родственников истца, в спорной квартире никогда не проживали. В связи с чем, истец просит признать Баранову ФИО13., Семонишину ФИО14 и несовершеннолетнего ФИО2 не приобретшими права на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, взыскать с ответчиков расходы по госпошлине.
В судебное заседание Андрианова ФИО12. не явилась, извещена надлежащим образом.
Местонахождение ответчиков Барановой ФИО13., Семонишина ФИО14 и несовершеннолетнего ФИО2 неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ им назначен адвокат Шестакова ФИО23
Адвокат Шестакова ФИО23 против удовлетворения иска возражала, полагала, что регистрация ответчиков в спорной квартире не нарушает прав истца.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Андрианова ФИО12 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ указанная сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).
Как следует из справки, предоставленной <> (л.д. 9) по указанному адресу зарегистрированы: ФИО9, Баранова ФИО13., Семонишина ФИО14., ФИО2
В силу ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Учитывая, что ответчики членом семьи собственника Андриановой ФИО12 не являются, а сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Андриановой ФИО12 удовлетворить.
Признать Баранову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семонишину ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Барановой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семонишиной ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
Взыскать с Барановой ФИО13 в пользу Андриановой ФИО12 расходы по госпошлине – <> (сто) руб.
Взыскать с Семонишиной ФИО14 в пользу Андриановой ФИО12 расходы по госпошлине – <> (сто) руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: - Селина Н.Л.