Дело № 2-85/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бабиной К.В.
при секретаре Дьяковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витвиновой ФИО16 к администрации Озёрского городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершим,
установил:
Витвинова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Озерского городского округа о признании право собственности на жилой дом, находящийся по адресу деревня Новая Теча <адрес> за отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании иска, указала, что в 1970 году ее отец ФИО2 построил индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: деревня Новая Теча <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истица является наследницей по закону после смерти отца, однако не может оформить наследство на указанный жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ФИО6 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу деревня Новая Теча <адрес>, при жизни для включения его в наследственную массу.
В судебное заседание истица Витвинова Л.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель администрации Озёрского городского округа Мукин С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что Витвинова ( добрачная фамилия Юсупова) Л.Г. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака ( л.д.10,11,12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
На основании решения исполкома Каслинского городского совета депутатов трудящихся от 30 марта 1973 г., домовладение в <адрес> зарегистрировано по праву за ФИО2, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14).
Согласно архивной справки Архивного отдела администрации Каслинского муниципального района от 06.12.2011 г., в документах архивного фонда Каслинского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета г. Касли Челябинской области в похозяйственной книге д. Новая Теча за 1980-1982 годы значится хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Членами его семьи являлись жена ФИО8, дети: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. Постройки, являющиеся личной собственность хозяйства- жилой дом, год возведения – 1970. Земля, находящаяся в личном пользования хозяйства. ( л.д.13).Индивидуальный жилой дом прошел инвентаризацию в Каслинском бюро технической инвентаризации в 1984 году, в связи с чем был выдан технический паспорт на указанный жилой дом. Согласно техническому паспорту собственником дома указан ФИО13 ( л.д.15-20).
Своевременно ФИО2 свое право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу деревня Новая Теча <адрес> установленном порядке не зарегистрировал.
Согласно справки Озерского филиала ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области № 0076-4316 от 27.09.2011 г. площадь жилого дома составляет 73,9 кв.м., инвентаризационная стоимость жилого дома со служебными постройками и сооружениями – <> рублей (л.д. 22), однако подтверждающий право собственности ФИО2 на указанный жилой дом правоустанавливающий документ отсутствует. При этом ФИО2 осуществлял в отношении жилого дома все правомочия собственника: добросовестно владел жилым домом как личным, использовал его по своему усмотрению.
Как следует из справки Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа № 28-09-23-341 от 13.09.2011 г., право землепользования на земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: деревня Новая Теча <адрес> Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа не зарегистрировано ( л.д.23)
В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Ст. 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.
В настоящее время право собственности на квартиру в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.
При таких обстоятельствах имеются основания, для признания права собственности за ФИО2 на жилой дом на основании пункта 2 ст.218 ГК РФ.
На основании п. 2 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194- 199ГПК РФ, суд
решил:
Иск Витвиновой ФИО17 удовлетворить.
Признать право собственности на индивидуальный жилой дом из бревен, дерева, общей площадью 73,9 кв.м., расположенный в г.Озерске Челябинской области деревня Новая Теча <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий К.В. Бабина