Дело № 2-272/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Дьяковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куреннова ФИО14 к Куреннову ФИО15, Куренновой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Куреннов В.Н. обратился в суд с иском к Куреннову С.В., Куренновой Л.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Просил суд признать Куреннова С.В. и Куреннову Л.И. утратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу Челябинская область, г. Озерск, <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Других лиц, имеющих право пользования квартирой в момент приватизации кроме истца не было. 23 марта 2005г. по просьбе сына - ФИО6 и с его согласия в квартире были зарегистрированы сын истца Куренов С.В. и его жена Куреннова Л.И. До регистрации в квартире они проживали и были зарегистрированы в <адрес> по адресу: <адрес> Истец согласился на их регистрацию и вселение в квартиру в связи с тем, что сын обещал, что будет за ним ухаживать и ему со снохой легче въезжать в город, поскольку не нужно оформлять специальное разрешение на въезд. После регистрации в квартире, сын и сноха прожили у истца несколько дней, а затем выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Ответчики фактически с 2000 г. постоянно проживают по адресу: <адрес>, квартира оформлена в собственность ФИО9 Сын и сноха приезжают к истцу один раз в год в гости на 5-10 дней, вещей ответчиков в квартире нет. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, с ним с апреля 2010 г. проживает дочь ФИО10, которая осуществляет за ним уход. Кроме того, истце вынужден оплачивать коммунальные платежи исходя из количества зарегистрированных в квартире, ответчики не участвуют в данных расходах.
В судебное заседание истец Куреннов В.Н. не явился, извещен, просил в заявлении рассмотреть спор без его участия, доверил представлять свои интересы Ермиловой Н.Б. Представитель истца на удовлетворении иска настаивала, указав аналогично доводам, указанным в иске.
Ответчики Куреннов С.В. и Куреннова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом телеграммой.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Куреннов В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20). Иных лиц, имеющих право пользования указанной квартирой, в договоре приватизации не указано.
Согласно поквартирной карточке, домовой книги (л.д. 27,28), 23 марта 2005г. в квартире по адресу: Челябинская область, г. Озерск, пр. <адрес> собственником Куренновым В.Н. был зарегистрирован сын Куреннов С.В. и сноха Куреннова Л.И.
Из искового заявления, пояснений представителя истца, свидетелей ФИО10 и ФИО12 установлено, что в спорной квартире ответчики прожили несколько дней, затем выехали на постоянное место жительства в <адрес>. И до и после регистрации в спорном жилье ответчики фактически с 2000 г. не проживают, а постоянно проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей их дочери. Сын и сноха истца приезжают в г. Озерск один раз в год на 5-10 дней в гости, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.
Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами УФМС России по <адрес> о регистрации ответчиков в <адрес> по адресу: <адрес> – с 02 мая 2007г. по 30 сентября 2007 г., с 04 июня 2008 г. по 04 июня 2008 г., с 04 февраля 2010г. по 03 февраля 2012 г. (л.д. 24-26).
Поскольку ответчики совместно с истцом не проживают длительное время, постоянно проживают в <адрес>, членами семьи Куренного В.Н. не являются, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования спорным жильем за ними не сохраняется.
Также в суде установлено, что ответчики не заключали с истцом соглашений по вопросу пользования квартирой, в том числе не заключали договора социального найма. Алиментных обязательств истец перед ответчиками не имеет. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета из квартиры истца не снимаются, о чем имеется справка от 20.02.2012г. об их регистрации в квартире по адресу: Челябинская область, г. Озерск, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Куренного ФИО17 удовлетворить.
Признать Куреннова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куреннову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Куренного ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куренновой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры № <адрес> по адресу <адрес> в г.Озерске Челябинской области.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: Бабина К.В.