№2-190/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2012 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» к Гончаровой <>, Гончаровой <>, Агафонову <> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Озерское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики более шести месяцев, без уважительных причин, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, за период с <> года образовалась задолженность в сумме <> руб. До предъявления иска в суд, были предприняты меры для взыскания с ответчиков суммы задолженности, но ответчики до настоящего времени не погасили задолженность. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, что составляет <> руб., а так же госпошлину и расходы на представителя <> рублей.
Представитель истца Ахмирова А.Р. в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Гончарова Л.Б., Гончарова А.В., Агафонов Е.В. извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания в суд не поступало.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- оплату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, п<адрес> предоставлено нанимателю Гончаровой Л.Б. и членам его семьи по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Справка ЖЭК (л.д. 5) и поквартирная карточка (л.д.6) подтверждает, что по адресу п<адрес>, <адрес>, зарегистрированы ответчики Гончарова Л.Б., <> Гончарова А.В., <> Агафонов Е.В., <>., <>
Согласно договора, заключенного между администрацией Озерского городского округа и ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» № 280-УО от ДД.ММ.ГГГГ, дом № <> по п<адрес> находится в обслуживании и управлении ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» (л.д.9-16).
В силу п.5.1 договора собственник или наниматель производит оплату за услуги:
- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение);
- содержание общего имущества многоквартирного дома;
- управление многоквартирным домом;
- плата за найм.
Таким образом, ООО «УК ОКХ» правомочно обращаться в суд с настоящим иском.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики в нарушение данных норм своевременно не оплачивали и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
Из справки, представленной в суд ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по п<адрес>, <адрес> составляет <> руб. (л.д.18-22).
Кроме того, истцом представлен расчет пени, за нарушение сроков внесения платежей, что составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <> руб. (л.д.17).
Судом расчет задолженности по лицевому счету проверен. У суда нет оснований не доверять расчету.
Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО УК «ОКХ» составляет <> руб.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности ответчиками.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с каждого по <> руб.
На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гончаровой <>, Гончаровой <>, Агафонова <> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <> руб., пени в сумме <> руб., а всего <>
Взыскать с Гончаровой <>, Гончаровой <>, Агафонова <> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерское коммунальное хозяйство» расходы по госпошлине с каждого по <>
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий - Н.Л.Селина