Дело № 2-442/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Грищенко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой <> к Путовой <> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Гордеева <> обратилась в суд с иском к Путовой <> о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что указанная квартира на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ по <> доле принадлежит на праве собственности ей и ее внуку ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала внука и дочь в указанную квартиру. Дочь после заключения второго брака с Путовым внук не захотел проживать с матерью, остался с ней, а дочь уже долгое время проживает с мужем и дочерью по другому адресу – <>. Учитывая, что ответчица создала новую семью, выехала на другое постоянное место жительства – квартиру по <>, где проживает с семьей (мужем и дочерью), однако с регистрационного учета из квартиры не снялась. Ответчица добровольно покинула квартиру, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивают, постоянно проживают в другом месте. Считает, что как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения прав и интересов.
В судебное заседание истица не явилась, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку явиться не может по причине плохого самочувствия.
Ответчица Путова <> в судебном заседании иск не признала. Не оспаривая, что спорное жилое помещение является собственностью её матери и старшего сына <>, в связи с чем её право пользования может быть прекращено по требованию собственников, пояснила, что не имеет возможности зарегистрироваться по месту своего настоящего проживания. Она состоит во втором браке, имеет от брака второго ребенка- малолетнюю дочь, и проживает вместе с мужем на его жилой площади без регистрации. Её сын от первого брака ФИО1, проживает с бабушкой – истицей по делу, проживать в новой семье не захотел. Имеющееся жилье у мужа, является служебным, выделенным ему в связи с прохождением службы. В связи с этим ее не регистрируют в квартире мужа. Не оспаривая, что в спорной квартире она длительное время не проживает, ответчица не признает иск, так как не имеет другого жилья, где бы могла быть зарегистрирована.
Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственным в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в качестве членов его семьи.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования является реальным, а не декларируемым правом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчица Путова (до заключения брака ФИО3) О.А. является дочерью истицы ФИО3 (копия свидетельства о рождении – л.д.6).
От первого брака ответчица имеет сына – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией ОГО, истица Гордеева <> и ее внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по <> доле каждый квартиры по адресу <адрес> (копия свидетельств о государственной регистрации права собственности – л.д.7, 8).
Как следует из справки ЗАО «Контур» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), в спорной квартире по <адрес> в настоящее время зарегистрированы: истица Гордеева <>., ответчица Путова <>., ее сын ФИО1
Из искового заявления, объяснений ответчицы Путовой <> следует, что ответчица вышла второй раз замуж, создала новую семью, и уже длительное время не проживает в спорной квартире. Коммунальные платежи не платит, все расходы по жилью несет истица Гордеева <>. – собственник жилья.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что после заключения брака ответчица Путова <> выехала из квартиры по <адрес> на другое постоянное место жительства, то есть прекратила семейные отношения с истицей.
Учитывая, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, а её регистрация в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника жилья, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в квартире ответчицы, суд признает ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гордеевой <> к Путовой <> о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Путову <>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Путовой <>, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Озерский городской суд.
Председательствующий Л.К.Царькова
<>
<>
<>
<>
<>