Дело № 2-339\2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2012 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Грищенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернуха <> к Сапфирскому <> о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
На основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность №<> от ДД.ММ.ГГГГ Чернуха <> является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В указанной квартире зарегистрированы истица Чернуха <>, члены семьи истца: дочь - Сапфирская <>, внук- <>, а также бывший муж дочери – Сапфирский <>
Истица обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением Сапфирского <>, ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире не проживает. Брак между Сапфирской <> и Сапфирским <> расторгнут, в настоящее время он не является членом семьи собственника. После расторжения брака, на требования истицы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время Сапфирский <>. вступил в брак и проживает по <адрес>. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения, кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика.
Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истица Чернуха <> в судебном заседании на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также дополнив, что ответчик членом ее семьи не является, она, как собственники, несет бремя дополнительных расходов по уплате коммунальных платежей, которые ответчик ей не возмещает. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет ее права как собственников на владение, пользование и распоряжение квартирой. Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Сапфирский <> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен телефонограммой на сотовый телефон, просил рассмотреть дело в его отсутствии ( л.д.22).
Третье лицо Сапфирская <> в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик Сапфирский <> был ее мужем, брак с которым расторгнут. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ее мать – истица Чернуха <>, Сапфирская <> отказалась от участия в приватизации. До регистрации брака ответчик проживал в трехкомнатной квартире своих родителей, однако впоследствии данная квартира была продана.
Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ Чернуха <> является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).
В указанной квартире зарегистрированы истица Чернуха <>, члены семьи истца: дочь - Сапфирская <> внук- ФИО5, а также бывший муж дочери – Сапфирский <>л.д.6).
Государственная регистрация права собственности на двухкомнатную квартиру в установленном законом порядке осуществлена, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Судом установлено, что брак между дочерью истицы Сапфирской <> и ответчиком Сапфирским <> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г.Озерска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).
То есть семейные отношения между супругами Сапфирской <> и ответчиком Сапфирским <> прекращены.
Объяснениями истицы установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с момента расторжения брака, его вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей и бремя содержания квартиры ответчик не несет. Ответчик добровольно выехал из квартиры и в настоящее время в спорном жилье имеет лишь регистрацию.
Каких-либо соглашений между истицей, как собственником квартиры и ответчиком не имеется и в суд не представлены.
Спорное жилое помещение необходимо истице для личного пользования.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истица представила в суд доказательства, подтверждающие свои требования, ответчик будучи извещенным о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду не представил доказательств, опровергающих требования истцов.
Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права и законные интересы собственников жилья.
Все представленные суду доказательства, дают полное основание для удовлетворения иска.
Таким образом, суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
На основании изложенного, ст.35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Чернуха <> удовлетворить.
Признать Сапфирского <>, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Сапфирского <> с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть также обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.
Председательствующий- Л.К. Царькова