Дело N 2-493/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2012 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Селиной Н.Л.
при секретаре Павловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добросоцких <>, Протасова <> к Рахматулину <> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Рахматулину Р.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В спорной квартире прежним собственником был зарегистрированы ответчик, который не относятся к числу родственников истцов, в спорной квартире никогда не проживал. В связи с чем, истцы просят признать Рахматулина Р.Х. не приобретшим права на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании Добросоцких В.А. на иске настаивал суду пояснил аналогично доводам изложенным в заявлении.
В судебное заседание Протасов А.В. не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Рахматулин Р.Х. будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о дне слушания (л.д.19), в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Добросоцких В.А. является собственником <> доли в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9,10).
Истец Протасов А.В. является собственником <> доли праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11).
Как следует из справки, предоставленной ООО «УК ОКХ» (л.д. 17) по указанному адресу зарегистрированы: Добросоцких В.А., Протасов А.В., Рахматулин Р.Х. <>
В силу ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственников Добросоцких В.А., Протасова А.В. не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым требования удовлетворить.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Следовательно, с Рахматулина Р.Х. в пользу истца, понесшего расходы подлежат взысканию судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере <> руб. (л.д.18), расходы по госпошлине в размере <> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Добросоцких В.А., Протасова А.В. удовлетворить.
Признать Рахматулина <> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Рахматулина <> года рождения - с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
Взыскать с Рахматулина <> в пользу Добросоцких <> расходы по оплате юридических услуг в размере <> руб., расходы по госпошлине в размере <> руб., а всего <>
Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Председательствующий: - Селина Н.Л.